公団千里緑丘団地7号棟
公団千里緑丘団地7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、北緑丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、北緑丘小学校に通いやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、北緑丘小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、北緑丘小学校に通いやすいこと
上記以外にも公団千里緑丘団地7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公団千里緑丘団地7号棟の過去の取引実績
直近価格
2,744万円
平均価格
2,657万円
最高値
2,744万円
最安値
2,570万円
公団千里緑丘団地7号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,744万円、平均価格は2,657万円、最高値は2,744万円です。
2,570万円
2019年9月
2,744万円
2019年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 団地周辺は緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べるのが良いです。
気になる点: 最寄り駅までバス必須なのが少し不便。バスの本数も限られている時間帯がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には少し大変かも。
良い点: 団地特有の落ち着いた雰囲気があり、古き良き時代の団地暮らしを楽しめます。敷地内は広々としています。
気になる点: 外観は団地らしく、最新のマンションのようなデザイン性はありません。共用廊下などは年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、緑豊かな環境と子育てのしやすさから、ファミリー層にはおすすめです。駅からのアクセスはバス便になりますが、団地内の静かで落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。日勤管理で安心感もあります。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるため、駅周辺の商業施設や医療機関は利用しやすいです。
気になる点: バス待ちの時間がネックになることがあります。特に雨の日や冬場は少し億劫に感じます。
良い点: 部屋自体は、リフォームされている場合、比較的に広さを感じられることがあります。日当たりが良い部屋が多い印象です。
気になる点: 設備は最新のものではなく、経年劣化が見られます。水回りの古さや収納の少なさは気になるかもしれません。専有面積が不明なのが残念。
良い点: 北緑丘小学校区域で、通学には便利です。周辺は閑静な住宅街で、夜も比較的静かで過ごしやすいです。
団地なので、最新の設備やデザインを求める方には向きませんが、子育て世代や静かな環境を重視する方には良いかもしれません。バス便であることを許容できれば、千里中央駅の利便性も享受できます。価格帯によっては検討の価値ありです。
豊中市エリアの市場動向
公団千里緑丘団地7号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公団千里緑丘団地7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公団千里緑丘団地7号棟の売却相場はいくらですか?
公団千里緑丘団地7号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公団千里緑丘団地7号棟は築41年ですが売れますか?
公団千里緑丘団地7号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
