メゾン魚崎
メゾン魚崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
1日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
母＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
6日前阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもメゾン魚崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン魚崎の過去の取引実績
直近価格
2,811万円
平均価格
2,646万円
最高値
2,811万円
最安値
2,480万円
メゾン魚崎の売却査定履歴です。直近価格は2,811万円、平均価格は2,646万円、最高値は2,811万円です。
2,480万円
2019年4月
2,811万円
2019年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っていて助かります。
気になる点: 快速急行は停まらないので、都心への移動で1本で行けないのが少し残念です。
良い点: 住吉小学校区域で、子育て世代には安心感があります。近くに公園もあり、静かで落ち着いた住環境です。スーパーも徒歩圏内に複数あるのが便利。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、3階までの上り下りが大変です。外観は年季が入っている印象。
築年数は古いですが、立地と住環境の良さが魅力です。駅からの近さと、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているのは大きなメリット。子育てにも適した落ち着いたエリアだと思います。ただし、建物の古さや設備面は否めません。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、比較的広さを感じられました。収納スペースも十分にあったと思います。RC造なので、隣の音などはあまり気になりませんでした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。特にキッチンと浴室は最新の設備とは言えません。
良い点: 管理人さんが常駐しているわけではないようですが、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックはありませんが、特に問題なく暮らしていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 阪神魚崎駅まで歩いてすぐなのが本当に便利でした。JR住吉駅も徒歩圏内なので、JRを使う際にも助かりました。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: null
子育てのために住んでいましたが、駅からの近さと住環境は良かったです。ただ、建物自体が古いため、設備面では新しさを期待すると少しがっかりするかもしれません。それでも、立地の良さと静かな環境を重視するなら、良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
メゾン魚崎の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／魚崎駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン魚崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン魚崎の売却相場はいくらですか？
メゾン魚崎の売却相場は、阪神本線／魚崎駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン魚崎は築46年ですが売れますか？
メゾン魚崎は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。