ライオンズマンション豊中第2北棟
ライオンズマンション豊中第2北棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 桜塚小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 桜塚小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
1日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
7日前桜塚小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前桜塚小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもライオンズマンション豊中第2北棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション豊中第2北棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 豊中駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の生活がしやすいです。
良い点: 桜塚小学校が近く、子育て世代には安心です。公園や緑も適度にあり、落ち着いた住環境だと感じます。
気になる点: 古いマンションなので、共用部の古さは否めません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。清掃も比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、セキュリティ面では最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理で日常的な不便はありません。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: ライオンズマンションというブランド力はありますが、建物の外観やエントランスは築年数相応の古さを感じます。もう少しモダンな雰囲気が欲しいところです。
気になる点: 共用部の清掃はされていますが、全体的に古さを隠せない印象。
良い点: 部屋自体はリフォームされていたので、比較的快適に過ごせました。収納スペースは十分にあったと思います。
気になる点: 設備は一般的なもので、特筆すべき最新の機能などはありませんでした。
良い点: 豊中駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。梅田へのアクセスも良く、休日の外出もしやすかったです。
駅からの距離は非常に魅力的で、日常の買い物や通勤には困りませんでした。ただ、建物の古さは否めず、共用部などはもう少し清潔感が欲しかったです。お部屋自体はリフォーム次第で快適になる可能性はありますが、外観や設備面での期待はあまりしない方が良いかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
ライオンズマンション豊中第2北棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション豊中第2北棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション豊中第2北棟の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション豊中第2北棟の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション豊中第2北棟は築42年ですが売れますか?
ライオンズマンション豊中第2北棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
