サンフォレスト宝塚A棟
サンフォレスト宝塚A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
5日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもサンフォレスト宝塚A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンフォレスト宝塚A棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。宝塚小学校も近く、子育て環境としては非常に良いと感じています。
気になる点: コンビニやスーパーまで少し歩くのが、忙しい時には少し不便に感じることがあります。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観で、敷地内も手入れされている印象です。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見えやすいのも良い点です。
気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは感じられます。エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し負担かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、問題なく生活できています。オートロックはありませんが、住人のマナーは良いと感じます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。
宝塚駅まで徒歩10分とアクセスも良好でありながら、自然に囲まれた静かな環境が気に入っています。築年数は経っていますが、建物の構造もしっかりしており、安心して暮らせます。子育て世代にもおすすめできるマンションです。
良い点: JR宝塚駅まで徒歩10分は、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。
気になる点: 阪急宝塚駅まで行くには少し距離があります。また、夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し心細いかもしれません。
良い点: 専有面積は不明ですが、私の部屋は一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも良く、快適に過ごせています。RC造なので、隣の音はあまり気になりません。
気になる点: 設備は築年数なりで、最新というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 近隣に大きな公園や緑地があり、休日のリフレッシュに最適です。宝塚歌劇場の近くということもあり、街全体に上品な雰囲気があります。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や歩行には少し体力が必要です。
宝塚駅へのアクセスと、静かで緑豊かな環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は古いですが、RC造でしっかりしており、住み心地は悪くありません。駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境を両立したい方には良い選択肢かもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
サンフォレスト宝塚A棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/宝塚駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンフォレスト宝塚A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンフォレスト宝塚A棟の売却相場はいくらですか?
サンフォレスト宝塚A棟の売却相場は、JR福知山線/宝塚駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンフォレスト宝塚A棟は築31年ですが売れますか?
サンフォレスト宝塚A棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
