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マンション

サンフォレスト宝塚A棟

兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15JR福知山線/宝塚駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩10分
築年月
1994年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
10戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
872.12m²
分譲会社
SUN Foresight RE.Ltd
施工会社
明石エンジニアリング
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
宝塚小学校
中学校区域
御殿山中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15

口コミ・レビュー

宝塚の緑に癒される30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。宝塚小学校も近く、子育て環境としては非常に良いと感じています。

気になる点: コンビニやスーパーまで少し歩くのが、忙しい時には少し不便に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観で、敷地内も手入れされている印象です。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見えやすいのも良い点です。

気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは感じられます。エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し負担かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、問題なく生活できています。オートロックはありませんが、住人のマナーは良いと感じます。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。

宝塚駅まで徒歩10分とアクセスも良好でありながら、自然に囲まれた静かな環境が気に入っています。築年数は経っていますが、建物の構造もしっかりしており、安心して暮らせます。子育て世代にもおすすめできるマンションです。

通勤便利な静かな暮らしを求める単身者さん居住者 / 2022年04月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR宝塚駅まで徒歩10分は、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。

気になる点: 阪急宝塚駅まで行くには少し距離があります。また、夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し心細いかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は不明ですが、私の部屋は一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも良く、快適に過ごせています。RC造なので、隣の音はあまり気になりません。

気になる点: 設備は築年数なりで、最新というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣に大きな公園や緑地があり、休日のリフレッシュに最適です。宝塚歌劇場の近くということもあり、街全体に上品な雰囲気があります。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や歩行には少し体力が必要です。

宝塚駅へのアクセスと、静かで緑豊かな環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は古いですが、RC造でしっかりしており、住み心地は悪くありません。駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境を両立したい方には良い選択肢かもしれません。

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