コーポ清B棟
コーポ清B棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 56.11〜58.69m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 56.11〜58.69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56.11〜58.69m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56.11〜58.69m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
2日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもコーポ清B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポ清B棟の過去の取引実績
直近価格
1,197万円
平均価格
947万円
最高値
1,450万円
最安値
450万円
コーポ清B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,197万円、平均価格は947万円、最高値は1,450万円です。
650万円
2016年4月
685万円
2016年4月
450万円
2019年11月
474万円
2019年11月
999万円
2020年2月
763万円
2020年2月
780万円
2022年2月
787万円
2022年2月
850万円
2024年2月
797万円
2024年2月
777万円
2024年9月
799万円
2024年9月
1,380万円
2024年11月
799万円
2024年11月
1,450万円
2024年12月
1,129万円
2024年12月
1,280万円
2025年2月
1,117万円
2025年2月
1,190万円
2025年8月
1,194万円
2025年8月
1,280万円
2025年11月
1,197万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩15分は、少し歩くけど許容範囲。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、買い物や食事には困らない。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、子育て世代にも良さそう。吹田南小学校も近い。
気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩くのが残念。
良い点: 年季は入っているが、清掃はされている様子。
気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部は正直あまり綺麗とは言えない。エレベーターがないのが少し辛い。
築年数は古いですが、家賃を考えれば妥協できる範囲です。江坂駅周辺の利便性は高く、生活には困りません。静かな環境なので、ゆっくり過ごしたい人にはおすすめです。管理員さんがいないので、何かあった時の対応が少し心配です。
良い点: 専有面積はそこそこ広く、ファミリーでも住めなくはない。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームされていないと使い勝手が悪い。収納スペースも少ない。
良い点: 近隣住民の方々は比較的穏やかだった。
気になる点: 管理員不在のため、防犯面で不安を感じることがあった。オートロックもないため、セキュリティ意識は高く持つ必要あり。
良い点: 吹田南小学校が近く、通学には便利。周辺は静かなので、住環境としては悪くない。
気になる点: 最寄りの駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多いときはかなりしんどい。スーパーなども少し離れている。
子育てのために住みましたが、築年数の古さがやはりネックでした。設備面での不便さと、管理体制の不安から、早めに引っ越しました。静かな環境は良いですが、利便性や快適性を求める方にはあまりおすすめできません。価格重視の方のみ検討の価値があるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
コーポ清B棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポ清B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コーポ清B棟の売却相場はいくらですか?
コーポ清B棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポ清B棟は築52年ですが売れますか?
コーポ清B棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
