小林ドリームマンション
小林ドリームマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.85〜62.86m2 | 室内の状態が整っていること、阪急千里線/吹田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.85〜62.86m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急千里線/吹田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.85〜62.86m2 | 阪急千里線/吹田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.85〜62.86m2 | 阪急千里線/吹田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.85〜62.86m2 | 阪急千里線/吹田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前室内の状態が整っていること、阪急千里線/吹田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、阪急千里線/吹田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前阪急千里線/吹田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前阪急千里線/吹田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前阪急千里線/吹田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも小林ドリームマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
小林ドリームマンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
小林ドリームマンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
小林ドリームマンションの過去の取引実績
直近価格
1,594万円
平均価格
1,602万円
最高値
1,814万円
最安値
1,380万円
小林ドリームマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,594万円、平均価格は1,602万円、最高値は1,814万円です。
1,580万円
2016年12月
1,814万円
2016年12月
1,580万円
2017年9月
1,814万円
2017年9月
1,530万円
2018年2月
1,757万円
2018年2月
1,470万円
2018年7月
1,751万円
2018年7月
1,380万円
2018年10月
1,718万円
2018年10月
1,470万円
2018年12月
1,687万円
2018年12月
1,470万円
2019年1月
1,562万円
2019年1月
1,450万円
2019年4月
1,594万円
2019年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急吹田駅まで徒歩8分と、駅近で便利。 commute is easy. Shops and restaurants around the station are also abundant.
気になる点: There are no negative points for transportation.
良い点: Quiet residential area, and it's close to Suita Elementary School.
気になる点: There aren't many large commercial facilities nearby, so it can be a little inconvenient for shopping.
良い点: It's a 3-story building with a small number of units, so it's relatively quiet.
気になる点: The building is old (built in 1977), and the exterior and common areas look a bit dated.
It's a quiet apartment in a good location, about an 8-minute walk from Hankyu Suita Station. The rent is reasonable for the area. However, the building itself is old and the common areas are not very well maintained, which is a bit of a concern. It's suitable for those who prioritize location and a quiet environment over the building's appearance.
良い点: The room size (around 62m²) was sufficient for our family of three.
気になる点: The facilities were old and not very convenient. There was no system kitchen, and the storage space was limited.
良い点: Since it's self-managed, we could communicate directly with the manager.
気になる点: There is no security guard, and the management system is not very thorough due to the small number of residents. I was worried about security.
良い点: It's a convenient location with Suita Station within walking distance and Suita 6th Elementary School nearby.
気になる点: The building is old and the soundproofing wasn't great, so we could sometimes hear noise from other rooms or the outside.
We lived here for a few years, but the building's age was a significant drawback. While the location is good and the rent is affordable, the old facilities and lack of robust management made it difficult to live comfortably, especially with a child. If you're looking for a modern living environment, this might not be the best choice.
吹田市エリアの市場動向
小林ドリームマンションの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/吹田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
小林ドリームマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
小林ドリームマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
小林ドリームマンションの売却相場はいくらですか?
小林ドリームマンションの売却相場は、阪急千里線/吹田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
小林ドリームマンションは築49年ですが売れますか?
小林ドリームマンションは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
