公社山田西Ｂ団地A-１４棟
公社山田西Ｂ団地A-１４棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | セキュリティ面の安心感、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
5日前阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも公社山田西Ｂ団地A-１４棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公社山田西Ｂ団地A-１４棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供たちがのびのび遊べます。山田第三小学校も徒歩圏内で安心でした。
気になる点: 最寄り駅までバス便なのが少し不便に感じることがあります。特に雨の日や荷物が多いときは億劫です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、比較的綺麗に保たれています。ゴミ出しのルールなども守られています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の更新などはあまり期待できません。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。近隣にスーパーや商業施設も揃っており、生活には困りません。駅からのアクセスはバスが中心になりますが、慣れれば気になりません。子育て世代にはおすすめできる団地だと思います。
良い点: 団地特有の広々とした敷地と、植栽が手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。建物自体は古いですが、趣があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。共用部の清掃は行き届いていますが、設備は年季が入っています。
良い点: 間取りは広めで、昔ながらの作りですが、使い勝手は悪くありません。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 専有面積や間取りが不明瞭な点が多いのが気になります。設備は最新のものではないため、交換が必要になる場合もあります。
長年住んでいますが、静かで住みやすい場所です。近所付き合いもあり、地域との繋がりを感じられます。団地内は車通りも少なく、安全です。駅までのバス便はありますが、本数を確認しておくと良いでしょう。古き良き団地の雰囲気を大切にしたい方には良いかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
公社山田西Ｂ団地A-１４棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公社山田西Ｂ団地A-１４棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公社山田西Ｂ団地A-１４棟の売却相場はいくらですか？
公社山田西Ｂ団地A-１４棟の売却相場は、阪急千里線／山田駅 バス8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公社山田西Ｂ団地A-１４棟は築46年ですが売れますか？
公社山田西Ｂ団地A-１４棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。