フォルム千里中央A棟
フォルム千里中央A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.33〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.33〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.33〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.33〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 74〜80.94m2 | 混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
2週間前混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもフォルム千里中央A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォルム千里中央A棟の過去の取引実績
直近価格
5,285万円
平均価格
5,033万円
最高値
5,285万円
最安値
4,780万円
フォルム千里中央A棟の売却査定履歴です。直近価格は5,285万円、平均価格は5,033万円、最高値は5,285万円です。
4,780万円
2023年9月
5,285万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩6分と非常に便利。地下鉄で梅田まで直通、新幹線も利用できるので、通勤・お出かけに大変助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、少し離れると緑も多く落ち着いた雰囲気です。西丘小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。
気になる点: 休日は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。エントランスも綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているので、最新の設備とは言えませんが、必要十分です。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅周辺の利便性は抜群です。日勤管理で共有部分も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。子育て世代にも、単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。収納も十分あり、生活感が出すぎないように工夫できました。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としていました。共用廊下なども清潔に保たれており、管理組合の活動もしっかりしている印象でした。
気になる点: 大規模マンションなので、エレベーターが混雑する時間帯がありました。
良い点: 千里中央駅直結のライフスタイルセンターや、セルシーなどの商業施設が近く、買い物や外食には大変便利でした。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りませんでした。
気になる点: 夏場などは、駅周辺の人の多さが気になることもありました。
千里中央駅へのアクセスが非常に良く、生活利便性は高いマンションでした。子育て環境も整っており、ファミリー層には住みやすいと思います。ただ、築年数を考慮すると、水回りなどの設備面で最新のものを求める方には少し物足りないかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
フォルム千里中央A棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォルム千里中央A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フォルム千里中央A棟の売却相場はいくらですか?
フォルム千里中央A棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォルム千里中央A棟は築26年ですが売れますか?
フォルム千里中央A棟は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
