コーポラティブハウスデネブ
コーポラティブハウスデネブをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 70.87〜73m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 70.87〜73m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70.87〜73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.87〜73m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
単身
2日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもコーポラティブハウスデネブの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポラティブハウスデネブの過去の取引実績
直近価格
2,853万円
平均価格
2,342万円
最高値
3,274万円
最安値
1,580万円
コーポラティブハウスデネブの売却査定履歴です。直近価格は2,853万円、平均価格は2,342万円、最高値は3,274万円です。
1,780万円
2018年11月
1,779万円
2018年11月
1,580万円
2019年5月
1,878万円
2019年5月
1,754万円
2019年5月
2,980万円
2022年8月
3,274万円
2022年8月
1,580万円
2022年11月
2,480万円
2022年11月
2,880万円
2023年3月
2,749万円
2023年3月
2,880万円
2023年7月
2,853万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急神崎川駅まで徒歩8分と、毎日の通勤・通学に便利です。梅田へのアクセスも良く、買い物の際にも助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子供の遊び場としても利用しやすいです。千成小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと感じています。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しているため、少し歩く必要があります。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々との協力体制で、共用部分の清掃などは比較的きれいに保たれています。緊急時の対応なども、皆で協力して行っている印象です。
気になる点: 管理会社による専門的な管理ではないため、大規模修繕などの計画的な対応には不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、RC造でしっかりした造りなので、比較的静かで快適に暮らせています。自主管理ならではの住人同士の繋がりも感じられ、アットホームな雰囲気があります。子育て環境としても、駅へのアクセスとしても、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。リビングが広く、日当たりも良かったのが気に入っていました。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新のものではなく、少し古さを感じました。リフォームはされていましたが、最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: 建物の外観はシンプルですが、周囲の緑とも調和していて、落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも、清掃が行き届いていると感じました。総戸数も多くないので、騒がしすぎることもありませんでした。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと階段の上り下りが大変でした。駐車場も数に限りがあったと記憶しています。
良い点: 静かな環境で、子育てするには良い場所でした。近所の小学校も近く、通学路も安全だと感じていました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありませんでした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、娯楽施設などは少ないので、都会的な便利さを求める方には向かないかもしれません。
全体的には、静かで子育てしやすい環境のマンションでした。部屋も広めで、価格帯を考えるとコスパは良かったと思います。ただし、築年数による設備の古さや、エレベーターがない点は考慮が必要です。自主管理なので、住人同士の協力が大切になるかと思います。
豊中市エリアの市場動向
コーポラティブハウスデネブの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポラティブハウスデネブに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コーポラティブハウスデネブの売却相場はいくらですか?
コーポラティブハウスデネブの売却相場は、阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポラティブハウスデネブは築43年ですが売れますか?
コーポラティブハウスデネブは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
