清和台住宅団地1号棟
清和台住宅団地1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
2週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも清和台住宅団地1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
清和台住宅団地1号棟の過去の取引実績
直近価格
128万円
平均価格
129万円
最高値
130万円
最安値
128万円
清和台住宅団地1号棟の売却査定履歴です。直近価格は128万円、平均価格は129万円、最高値は130万円です。
130万円
2025年6月
128万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。子育て世代には清和台南小学校も近く、安心感があります。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、本数や時間帯によっては不便を感じることがあります。車がないと少し移動が大変かもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力があり、比較的きれいに保たれています。管理費が抑えられているのは良い点だと思います。
気になる点: 共有部分の修繕など、住民の合意形成に時間がかかる場合があるようです。オートロックなどのセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、自主管理による管理費の安さが魅力です。駅からのアクセスはバスが主になりますが、車があれば問題ないでしょう。静かに暮らしたい方にはおすすめできる物件です。
良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いている印象です。敷地内も緑が多く、ゆったりとした雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。外観や共用部は、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 川西能勢口駅まではバスでアクセスできます。バス停が近いのは便利です。
気になる点: バスが18分と少し時間がかかります。終電後はバスの本数が減るので、帰宅時間が遅くなると不便を感じそうです。
団地自体は歴史がありますが、周辺の自然環境は素晴らしいです。価格帯によっては、広めの部屋を購入できる可能性もあり、コストパフォーマンスは悪くないかもしれません。ただ、駅からの距離とバス便がネックになる点は考慮が必要です。
川西市エリアの市場動向
清和台住宅団地1号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清和台住宅団地1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
清和台住宅団地1号棟の売却相場はいくらですか?
清和台住宅団地1号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清和台住宅団地1号棟は築52年ですが売れますか?
清和台住宅団地1号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
