宝塚安倉第1団地8号棟
宝塚安倉第1団地8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、JR福知山線/中山寺駅 徒歩29分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス12分 阪急宝塚本線/宝塚駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、安倉小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
1日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
母+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、JR福知山線/中山寺駅 徒歩29分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス12分 阪急宝塚本線/宝塚駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、安倉小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも宝塚安倉第1団地8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝塚安倉第1団地8号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。安倉小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少なめです。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士の協力体制があり、比較的きれいに保たれています。ゴミ出しなどもルールが守られています。
気になる点: オートロックや警備員などはなく、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。特に夜間は注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は清潔に保たれています。敷地内には緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみの利用となります。ベビーカーや重い荷物がある場合は少し大変です。外観は年季が入った印象です。
築年数は経過していますが、閑静な環境と子育てのしやすさは魅力です。駅からの距離はありますが、生活に必要なものは車があれば問題なく揃います。自主管理ですが、住民同士の協力で維持されています。静かな場所で子育てしたい方にはおすすめです。
良い点: JR中山寺駅まで徒歩29分というのは、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいと感じます。バス便も複数ありますが、乗り換えや待ち時間を考えると、やはり遠い印象です。
気になる点: 徒歩圏内に駅がないため、天候の悪い日や重い荷物がある日は特に不便だと思います。
良い点: 住宅街で静かなのは良い点です。小学校が近いのは子育て世帯にはメリットでしょう。スーパーやコンビニなども車があればアクセスしやすい範囲にあります。
気になる点: 最寄り駅までの距離を考えると、周辺の商業施設や飲食店へのアクセスも、車がないと不便かもしれません。
良い点: 間取りや専有面積が不明ですが、築年数を考えると、水回りや内装などはリフォームが必要な可能性が高いです。その分、価格が抑えられていれば検討の余地はあります。
気になる点: 最新の設備や仕様は期待できないでしょう。収納スペースなども限られている可能性があります。
閑静な住宅街という点は魅力的ですが、駅からの距離がネックです。毎日の通勤・通学を考えると、現実的ではないと感じました。リフォーム前提で、車を所有しており、静かな環境を最優先する方であれば検討の余地はあるかもしれませんが、利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。
宝塚市エリアの市場動向
宝塚安倉第1団地8号棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/中山寺駅 徒歩29分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス12分 阪急宝塚本線/宝塚駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝塚安倉第1団地8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
宝塚安倉第1団地8号棟の売却相場はいくらですか?
宝塚安倉第1団地8号棟の売却相場は、JR福知山線/中山寺駅 徒歩29分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス12分 阪急宝塚本線/宝塚駅 バス15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝塚安倉第1団地8号棟は築46年ですが売れますか?
宝塚安倉第1団地8号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
