御影ガーデンハイツB棟
御影ガーデンハイツB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 御影北小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
父+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前御影北小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも御影ガーデンハイツB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
御影ガーデンハイツB棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急御影駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやカフェ、銀行など生活に必要な施設が揃っていて、普段の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては非常に良いと感じています。治安も良いです。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐ対応してもらえるのは安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが何よりの魅力です。駅へのアクセスも良く、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。静かで緑豊かな環境は、子育て世代にもおすすめです。管理はしっかりしていますが、建物の古さは否めません。
良い点: 部屋自体は広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪かったです。収納スペースももう少し欲しかったところです。
良い点: 建物は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランスは広々としていました。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと荷物運びが大変でした。外観も特に特徴があるわけではなく、普通といった感じです。
良い点: 御影北小学校の学区ということもあり、子育てしやすい環境でした。近隣に公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに良かったです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、重い荷物を持って帰るのは少し大変でした。
築年数相応のマンションですが、住環境は悪くありませんでした。特に子育て世代にとっては、学区や周辺の公園など、良い点も多いと思います。ただし、部屋の設備はリフォームされていないと不便を感じるかもしれません。エレベーターがない点は、人によってはマイナスポイントです。
神戸市エリアの市場動向
御影ガーデンハイツB棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御影ガーデンハイツB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
御影ガーデンハイツB棟の売却相場はいくらですか?
御影ガーデンハイツB棟の売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御影ガーデンハイツB棟は築47年ですが売れますか?
御影ガーデンハイツB棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
