芦屋緑1住宅2号棟
芦屋緑1住宅2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 105.11〜108m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 105.11〜108m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 105.11〜108m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 105.11〜108m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 105.11〜108m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にも芦屋緑1住宅2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋緑1住宅2号棟の過去の取引実績
直近価格
2,192万円
平均価格
2,120万円
最高値
2,480万円
最安値
1,580万円
芦屋緑1住宅2号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,192万円、平均価格は2,120万円、最高値は2,480万円です。
2,330万円
2016年5月
2,285万円
2016年5月
1,780万円
2016年6月
2,165万円
2016年6月
1,980万円
2021年9月
2,180万円
2021年9月
1,580万円
2021年12月
1,960万円
2021年12月
2,480万円
2022年6月
2,127万円
2022年6月
2,390万円
2022年11月
2,227万円
2022年11月
2,290万円
2023年1月
2,265万円
2023年1月
2,198万円
2023年2月
2,222万円
2023年2月
1,999万円
2023年3月
2,337万円
2023年3月
1,600万円
2024年2月
2,156万円
2024年2月
2,080万円
2024年6月
2,118万円
2024年6月
1,950万円
2024年9月
2,192万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには非常に良い環境でした。緑が多く、公園も近くて子供たちがのびのびと遊べました。芦屋の落ち着いた雰囲気が気に入っていました。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないとやや不便に感じることもありました。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすい雰囲気がありました。近所付き合いが好きな方には良いかもしれません。
気になる点: 管理体制がやや緩やかな面もあり、共用部分の清掃や修繕のタイミングなど、もう少し計画的に行われると安心感が増すと思いました。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせました。築年数は経っていますが、リフォームされていたので水回りも綺麗でした。
芦屋というブランド力もあり、静かで緑豊かな環境で子育てができたのは良かったです。築年数は経ちますが、部屋の広さや間取りは魅力的でした。自主管理なので、住民同士の関わりが好きな方には向いているマンションだと思います。
良い点: 阪神芦屋駅までバスで8分という立地は、都心へのアクセスを考えると便利だと感じました。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: バス便の利用が必須なため、毎日の通勤・通学では時間に余裕を持つ必要があります。バスが遅延すると影響が大きいかもしれません。
良い点: RC造でしっかりとした造りという印象を受けました。建物の外観は年季を感じさせますが、手入れはされているように見えました。
気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部分には古さを感じます。最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 芦屋市ということもあり、治安が良く、落ち着いた雰囲気なのは大きな魅力です。潮見小学校区域という点も、ファミリー層には安心材料になるでしょう。
気になる点: 周辺にスーパーやコンビニが少なく、日常の買い物は少し移動が必要になりそうです。利便性より住環境を重視する方向けだと感じました。
芦屋というブランドと、静かで緑豊かな住環境は魅力的です。専有面積が広い物件が多いのも良い点だと思います。ただ、築年数とバス便中心のアクセスは考慮が必要です。自主管理という点も、管理体制を重視する方は確認した方が良いでしょう。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋緑1住宅2号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋緑1住宅2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋緑1住宅2号棟の売却相場はいくらですか?
芦屋緑1住宅2号棟の売却相場は、阪神本線/芦屋駅 バス8分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋緑1住宅2号棟は築44年ですが売れますか?
芦屋緑1住宅2号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
