サンロイス芦屋3号棟
サンロイス芦屋3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分 阪神本線/打出駅 徒歩11分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分 阪神本線/打出駅 徒歩11分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分 阪神本線/打出駅 徒歩11分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分 阪神本線/打出駅 徒歩11分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分 阪神本線/打出駅 徒歩11分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分 阪神本線/打出駅 徒歩11分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分 阪神本線/打出駅 徒歩11分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分 阪神本線/打出駅 徒歩11分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分 阪神本線/打出駅 徒歩11分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分 阪神本線/打出駅 徒歩11分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンロイス芦屋3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンロイス芦屋3号棟の過去の取引実績
直近価格
474万円
平均価格
452万円
最高値
474万円
最安値
430万円
サンロイス芦屋3号棟の売却査定履歴です。直近価格は474万円、平均価格は452万円、最高値は474万円です。
430万円
2019年7月
474万円
2019年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅まで徒歩2分という驚異的な近さ!新快速も止まるので、神戸にも大阪にもアクセス抜群で通勤・お出かけに大変便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、おしゃれなカフェも多く、生活するのに不便を感じません。山手小学校区域というのも子育て世帯には安心材料です。
気になる点: 静かな住宅街ですが、夜遅くまで営業しているお店は少なめです。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取りやすいです。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などは最新ではありません。セキュリティ面も、最近のマンションに比べるとやや心もとないかもしれません。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近の立地が最大の魅力です。芦屋の落ち着いた雰囲気も気に入っており、日々の生活の利便性と住環境の良さのバランスが取れたマンションだと思います。自主管理ならではのアットホームな雰囲気もあります。
良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた外観です。エントランス周りは定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数相応に、古さを感じる部分もあります。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変でした。
良い点: 間取りは不明ですが、当時の標準的な仕様だったと思います。特に不便を感じることはありませんでした。
気になる点: 水回りの設備などは、現在の基準からすると古いです。リフォームされていない部屋だと、使い勝手が悪いかもしれません。
良い点: JR芦屋駅がすぐ近くなので、交通の便は非常に良いです。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあり、少し暗く感じることもありました。
駅近で交通の便が良い点が最大のメリットでした。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、単身者やDINKSであれば、利便性の高い立地で快適に暮らせると思います。築年数を考慮すると、リフォームの有無で住み心地が大きく変わる可能性があります。
芦屋市エリアの市場動向
サンロイス芦屋3号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分 阪神本線/打出駅 徒歩11分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンロイス芦屋3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンロイス芦屋3号棟の売却相場はいくらですか?
サンロイス芦屋3号棟の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分 阪神本線/打出駅 徒歩11分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンロイス芦屋3号棟は築43年ですが売れますか?
サンロイス芦屋3号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
