西大島住宅北棟
西大島住宅北棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 成文小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 成文小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 成文小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 成文小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
4日前成文小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
6日前成文小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前成文小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前成文小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも西大島住宅北棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西大島住宅北棟の過去の取引実績
直近価格
656万円
平均価格
556万円
最高値
656万円
最安値
390万円
西大島住宅北棟の売却査定履歴です。直近価格は656万円、平均価格は556万円、最高値は656万円です。
390万円
2014年2月
390万円
2014年8月
580万円
2018年7月
615万円
2018年7月
580万円
2019年1月
656万円
2019年1月
580万円
2019年10月
656万円
2019年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境だと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し遠いのがネックです。買い物は自転車や車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 昔ながらのマンションなので、外観は年季が入っています。共用部は最低限の清掃はされています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近所付き合いもあり、地域で支え合っている雰囲気があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、家賃を抑えたい方や、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。駅からの距離と建物の古さは考慮する必要がありますが、地域に根差した温かい雰囲気は魅力です。
良い点: 阪神武庫川駅まで徒歩15分と、梅田方面へのアクセスは良好です。急行は止まりませんが、普通電車で十分移動できます。
気になる点: 駅までが遠いため、毎日の通勤・通学は少し大変でした。特に荷物が多い時や雨の日は苦労しました。
良い点: 部屋自体は広めだったと思います。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は全体的に古いです。キッチンやお風呂、トイレなども最新の設備ではありませんでした。断熱性もあまり期待できません。
良い点: 小学校が近く、通学路は安全でした。スーパーやコンビニなども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
ファミリーで住んでいましたが、築年数の古さによる設備の不便さが気になりました。特に冬は寒かったです。駅からの距離も、子育て中はもう少し近い方が便利だと感じました。ただ、家賃は安かったので、コスト重視なら選択肢になるかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
西大島住宅北棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/武庫川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西大島住宅北棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西大島住宅北棟の売却相場はいくらですか?
西大島住宅北棟の売却相場は、阪神本線/武庫川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1963年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西大島住宅北棟は築62年ですが売れますか?
西大島住宅北棟は築62年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
