腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
尼崎市の物件一覧に戻る
マンション

西大島住宅北棟

兵庫県尼崎市大島2丁目22-16阪神本線/武庫川駅 徒歩15分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

西大島住宅北棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

4日前

成文小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども2人

6日前

成文小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども2人

1週間前

成文小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども2人

1週間前

成文小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること

単身

1週間前

賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にも西大島住宅北棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県尼崎市大島2丁目22-16
交通
阪神本線/武庫川駅 徒歩15分
築年月
1963年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
36戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1943.79m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
岡本組
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
成文小学校
中学校区域
大庄中学校
設計会社
兵庫県住宅供給公社
所在地(住所)
兵庫県尼崎市大島2丁目22-16
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

西大島住宅北棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

西大島住宅北棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

西大島住宅北棟の過去の取引実績

直近価格

656万円

平均価格

556万円

最高値

656万円

最安値

390万円

上昇傾向(前回比 +76万円

西大島住宅北棟の売却査定履歴です。直近価格は656万円、平均価格は556万円、最高値は656万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市大島2丁目22-16

口コミ・レビュー

尼崎在住50代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境だと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し遠いのがネックです。買い物は自転車や車がないと不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昔ながらのマンションなので、外観は年季が入っています。共用部は最低限の清掃はされています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近所付き合いもあり、地域で支え合っている雰囲気があります。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、家賃を抑えたい方や、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。駅からの距離と建物の古さは考慮する必要がありますが、地域に根差した温かい雰囲気は魅力です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪神武庫川駅まで徒歩15分と、梅田方面へのアクセスは良好です。急行は止まりませんが、普通電車で十分移動できます。

気になる点: 駅までが遠いため、毎日の通勤・通学は少し大変でした。特に荷物が多い時や雨の日は苦労しました。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 部屋自体は広めだったと思います。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 設備は全体的に古いです。キッチンやお風呂、トイレなども最新の設備ではありませんでした。断熱性もあまり期待できません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路は安全でした。スーパーやコンビニなども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

ファミリーで住んでいましたが、築年数の古さによる設備の不便さが気になりました。特に冬は寒かったです。駅からの距離も、子育て中はもう少し近い方が便利だと感じました。ただ、家賃は安かったので、コスト重視なら選択肢になるかもしれません。

尼崎市エリアの市場動向

西大島住宅北棟の立地価値

尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/武庫川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

西大島住宅北棟に関するよくある質問

西大島住宅北棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

西大島住宅北棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

西大島住宅北棟の売却相場はいくらですか?

西大島住宅北棟の売却相場は、阪神本線/武庫川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1963年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

西大島住宅北棟は築62年ですが売れますか?

西大島住宅北棟は築62年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

尼崎市エリアのマンション市場の動向は?

尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する