公団千里緑丘団地8号棟
公団千里緑丘団地8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
2日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
6日前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
7日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも公団千里緑丘団地8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公団千里緑丘団地8号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子供の遊び場には困りません。静かで落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。
良い点: 団地全体が低層で、敷地内に余裕があるので圧迫感がありません。共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターはありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれています。敷地内は比較的安全です。
気になる点: 夜間はオートロックがないため、少し不安を感じることもあります。
緑豊かな環境で、子育て世代にはとても良いマンションだと思います。団地内は静かで、敷地も広々としています。最寄り駅からは少し距離がありますが、バス便も多く、不便は感じません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 千里中央駅までバスで10分程度なので、梅田方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、便利です。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、待ち時間が気になることがあります。徒歩での駅利用は難しい距離です。
良い点: 部屋自体は広々としており、収納も十分です。日当たりも良好で、明るい室内で過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りの設備は古く、最新のものに比べると機能性は劣ります。壁が薄く、隣の部屋の音が聞こえることがあります。
良い点: 静かで住みやすい環境です。近くに北緑丘小学校があり、通学には便利です。団地内には緑が多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があり、急いでいる時には不便に感じることもあります。
昔ながらの公団住宅という雰囲気ですが、緑が多く、広々とした空間が魅力です。子育て環境としては良いと思います。築年数なりの古さはありますが、日勤管理で比較的きれいに保たれています。駅からのアクセスはバス次第なところが大きいですが、生活するには十分な環境です。
豊中市エリアの市場動向
公団千里緑丘団地8号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公団千里緑丘団地8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公団千里緑丘団地8号棟の売却相場はいくらですか?
公団千里緑丘団地8号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公団千里緑丘団地8号棟は築41年ですが売れますか?
公団千里緑丘団地8号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
