ライブタウン仁川
ライブタウン仁川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 77.27〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 77.27〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 77.27〜82m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 77.27〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもライブタウン仁川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライブタウン仁川の過去の取引実績
直近価格
1,783万円
平均価格
2,129万円
最高値
2,680万円
最安値
1,780万円
ライブタウン仁川の売却査定履歴です。直近価格は1,783万円、平均価格は2,129万円、最高値は2,680万円です。
2,080万円
2015年7月
2,198万円
2015年7月
2,080万円
2017年1月
2,316万円
2017年1月
2,080万円
2017年3月
2,272万円
2017年3月
2,680万円
2018年2月
2,224万円
2018年2月
2,280万円
2018年10月
2,270万円
2018年10月
2,190万円
2019年1月
2,279万円
2019年1月
2,100万円
2019年3月
2,290万円
2019年3月
1,990万円
2019年4月
2,253万円
2019年4月
1,980万円
2020年1月
1,948万円
2020年1月
1,780万円
2021年6月
1,873万円
2021年6月
1,900万円
2025年10月
1,783万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 仁川駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。阪急今津線で梅田や三宮へのアクセスも良好で、日常の移動はストレスフリーです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても魅力的です。近くに公園やスーパーもあり、生活に必要なものは揃っています。仁川小学校も学区内なのが安心です。
気になる点: 飲食店などが集まる繁華街からは少し離れています。夜は静かすぎるくらいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。
気になる点: 建物の古さは否めません。エントランスなどが現代的なマンションに比べると見劣りするかもしれません。
築年数は古いですが、駅近で静かな環境が気に入っています。日勤管理なので、何かあった時も相談しやすいです。お部屋によってはリフォームされているところもあるようで、設備面は確認が必要かもしれません。全体的に満足しています。
良い点: 宝塚市の中でも落ち着いた雰囲気で、緑も多く、子育てには良さそうです。仁川小学校まで歩ける距離なのは大きなプラスポイントです。
気になる点: 周辺の商業施設は少なめです。車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどは最新ではないかもしれませんが、管理の方がしっかりされている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面は最新の設備ではない可能性があります。防犯カメラの数なども確認したいところです。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようです。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装はリフォームが必要な場合が多いと思います。購入を検討するなら、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
仁川駅からの近さと、閑静な住環境に惹かれて見学しました。築年数はかなり経っていますが、管理状態は悪くなさそうです。ただ、お部屋の設備や内装は最新ではないため、リフォーム費用を考えると予算オーバーになる可能性もあります。子育て環境としては魅力的です。
宝塚市エリアの市場動向
ライブタウン仁川の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライブタウン仁川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライブタウン仁川の売却相場はいくらですか?
ライブタウン仁川の売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライブタウン仁川は築46年ですが売れますか?
ライブタウン仁川は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
