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マンション

RICイーストコート5番街東棟

兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目1-141六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩7分
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RICイーストコート5番街東棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前

室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

母+子ども1人

5日前

室内の状態が整っていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

単身

7日前

遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地

父+子ども1人

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、六甲アイランド小学校に通いやすいこと

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること

上記以外にもRICイーストコート5番街東棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目1-141
交通
六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩7分
築年月
1990年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
191戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
敷地面積
11367.28m²
分譲会社
六甲アイランド開発
施工会社
鹿島建設
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
六甲アイランド小学校
中学校区域
向洋中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目1-141
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売却査定履歴

RICイーストコート5番街東棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目1-141

口コミ・レビュー

六アイ住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: アイランド北口駅まで徒歩7分と近く、神戸市街地へのアクセスは悪くない。バス路線も豊富で移動には困らない。

気になる点: 六甲ライナーの終電が早いのが少し残念。終電後の帰宅はタクシーか自家用車になる。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲アイランド内にスーパーや公園、図書館など生活に必要な施設が揃っており、子育てしやすい環境。緑も多く落ち着いている。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理で、共用部の清掃も行き届いており、安心感がある。オートロックもしっかりしている。

気になる点: null

築年数は経ちますが、管理状態は良好で、共用部も清潔に保たれています。子育て世帯には特に住みやすい環境だと思います。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には十分便利です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造のため、建物自体はしっかりとした印象。エントランス周りも比較的きれいに管理されている。

気になる点: 築年数相応に、全体的に古さを感じる部分もある。リフォームされている部屋もあるようだが、要確認。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲アイランド小学校区域で、通学には安心。敷地内や周辺に緑が多く、散歩コースには最適。スーパーや病院も近い。

気になる点: 神戸市街地からは少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどが新しくなっている場合もある。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、現在のニーズに合うか確認が必要。古い物件なので、断熱性や防音性は期待できない可能性も。

六甲アイランドという独特の環境で、子育てには良さそうな印象です。小学校も近く、生活利便施設も充実しています。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面は部屋ごとに差が大きいと思われます。購入を検討するなら、リフォーム状況をしっかり確認することが重要だと感じました。

神戸市エリアの市場動向

RICイーストコート5番街東棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

RICイーストコート5番街東棟に関するよくある質問

RICイーストコート5番街東棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

RICイーストコート5番街東棟の売却相場はいくらですか?

RICイーストコート5番街東棟の売却相場は、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

RICイーストコート5番街東棟は築36年ですが売れますか?

RICイーストコート5番街東棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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