公団千里緑丘団地9号棟
公団千里緑丘団地9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、北緑丘小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
1日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、北緑丘小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線
単身
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも公団千里緑丘団地9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公団千里緑丘団地9号棟の過去の取引実績
直近価格
2,461万円
平均価格
2,700万円
最高値
2,968万円
最安値
2,461万円
公団千里緑丘団地9号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,461万円、平均価格は2,700万円、最高値は2,968万円です。
2,780万円
2015年11月
2,571万円
2015年11月
2,940万円
2017年12月
2,968万円
2017年12月
2,480万円
2025年12月
2,461万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、休日は子供を連れてよく出かけます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便ですが、本数はそこそこあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。団地なので敷地は広めです。
気になる点: エレベーターがないため、小さい子供連れや荷物が多いときは少し大変です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。敷地内は比較的静かです。
緑豊かな住環境で、子育て世代にはとてもおすすめです。団地特有の広々とした空間も魅力的です。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、日々の生活には十分満足しています。築年数は感じますが、管理は行き届いていると思います。
良い点: 千里中央駅までバスで10分程度と、アクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、休日のお出かけに便利です。
気になる点: バス待ち時間が時々長く感じることがあります。特に通勤ラッシュ時は混雑することもあります。
良い点: 専有面積は不明ですが、部屋は比較的広々としており、収納も十分あります。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームは必要になるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに大きな公園があり、散歩やジョギングに最適です。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜間は街灯が少し少ない場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
緑が多く、落ち着いた雰囲気の団地です。周辺環境は非常に良く、子育てにも適しています。建物自体は古いですが、住み心地は悪くありません。駅へのアクセスはバスがメインですが、日々の生活には問題ないレベルです。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
豊中市エリアの市場動向
公団千里緑丘団地9号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公団千里緑丘団地9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公団千里緑丘団地9号棟の売却相場はいくらですか?
公団千里緑丘団地9号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公団千里緑丘団地9号棟は築41年ですが売れますか?
公団千里緑丘団地9号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
