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マンション

コスモハイツ池田B棟

大阪府池田市渋谷3丁目6-27阪急宝塚本線/池田駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市渋谷3丁目6-27
交通
阪急宝塚本線/池田駅 バス10分
築年月
1973年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
54戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
2048.31m²
分譲会社
東洋紡不動産
施工会社
鹿島建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
秦野小学校
中学校区域
渋谷中学校
所在地(住所)
大阪府池田市渋谷3丁目6-27

口コミ・レビュー

池田暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。秦野小学校も近く通学は安心です。

気になる点: 最寄り駅までバス便なのが少し不便。バスの本数が少ない時間帯があるのが気になります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昔ながらのマンションですが、管理は比較的きれいにされている方だと思います。敷地内には緑もあり、雰囲気は悪くないです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は古さを感じさせます。エレベーターはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされているところもあり、清潔感があります。RC造なので、音の響きは比較的少ないです。

気になる点: 設備は最新のものではなく、水回りなどは交換が必要な場合もあります。専有面積が不明なため、広さは部屋によります。

築年数は古いですが、静かな環境で子育てをしたい方にはおすすめできるマンションです。駅からは少し距離がありますが、バス便はあります。近隣にスーパーや病院もあるので生活する上では不便は少ないです。長く住んでいる方が多い印象です。

購入検討者・ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 池田駅まではバスで10分程度。駅周辺には商店街やスーパー、銀行などがあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: バス便がメインになるため、通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には少し手間がかかるかもしれません。最終バスの時間を気にする必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理組合が機能しているのか、建物の外観は維持されています。オートロックはありませんが、近隣住民の目もある程度ありそうです。

気になる点: 築年数から考えると、管理費や修繕積立金が将来的にどれくらいかかるか気になるところです。セキュリティ面はやや不安が残ります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、落ち着いた雰囲気です。秦野小学校まで近く、お子様の通学には安心感があります。

気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、休日の買い物などは少し車が必要になるかもしれません。夜は静かすぎるかもしれません。

築年数がかなり経過している物件ですが、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。静かな環境と学区を重視するファミリーには魅力があるかもしれませんが、駅からのアクセスや設備面は古さを感じます。購入を検討する際は、リフォーム費用や将来的な修繕計画についてもしっかり確認する必要がありそうです。

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