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マンション

コーポロンヂェ

大阪府吹田市豊津町9-16北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市豊津町9-16
交通
北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩1分
築年月
1983年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
20戸
管理方式
自主
土地権利
借地権、地上権
用途地域
商業地域
敷地面積
899.39m²
分譲会社
北摂建産
施工会社
富国建設
管理会社
自主管理
小学校区域
豊津第二小学校
中学校区域
豊津西中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
大阪府吹田市豊津町9-16

口コミ・レビュー

江坂駅前暮らし40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。雨の日も濡れずに改札まで行けるのは通勤・通学に非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので人通りは多いですが、少し歩けば静かな住宅街もあります。公園なども近く、子育て世代にも悪くない環境だと思います。豊津第二小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 駅前のため、夜遅くまで賑やかな場所もあります。車の騒音が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取れていれば、柔軟な対応が期待できるかもしれません。清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: 自主管理なので、管理組合の活動状況や住民の意識によって、建物の維持管理レベルにばらつきが出る可能性があります。セキュリティ面も最新とは言えません。

築年数は経っていますが、駅徒歩1分の立地は他の物件ではなかなか得られない魅力です。周辺環境も充実しており、生活するにはとても便利。建物の古さは否めませんが、それを上回る利便性があります。自主管理なので、住民間の協力が大切だと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは不明ですが、当時の標準的な設備でした。特に不便を感じることはありませんでしたが、最新の設備を期待すると見劣りするかもしれません。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性には限界があります。夏は暑く、冬は寒さを感じることがありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の構造自体はしっかりしている印象です。エントランス周りも比較的きれいに清掃されていました。

気になる点: 築年相応の古さはあり、外観や廊下などは少しレトロな雰囲気です。エレベーターがなかったため、上層階だと階段の上り下りが大変でした。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 江坂駅が目の前なのは本当に便利でした。地下鉄御堂筋線・北大阪急行線が使えるので、梅田や難波へのアクセスが非常に良いです。駅直結のような感覚で使えます。

駅近という最大のメリットを持つマンションです。子育て中に利用しましたが、駅周辺の商業施設や病院へのアクセスが良く、助かりました。ただ、築年数が古いため、建物自体の設備や快適性にはやや不満が残ります。価格とのバランスが取れていれば、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。

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