千里月見ケ丘ハイツL棟
千里月見ケ丘ハイツL棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも千里月見ケ丘ハイツL棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里月見ケ丘ハイツL棟の過去の取引実績
直近価格
1,549万円
平均価格
1,302万円
最高値
1,549万円
最安値
1,090万円
千里月見ケ丘ハイツL棟の売却査定履歴です。直近価格は1,549万円、平均価格は1,302万円、最高値は1,549万円です。
1,200万円
2020年2月
1,090万円
2020年2月
1,370万円
2024年2月
1,549万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩8分と近く、新快速も停まるので大阪市内へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
気になる点: 快速や特急は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に良いと感じています。近くに公園もあり、緑も多いので散歩するのに気持ちが良いです。
良い点: 管理員さんが常駐しており、清掃も行き届いています。ゴミ出しのルールも比較的緩やかなので助かっています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから満足度は高いです。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にもおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 5階建ての低層マンションで、圧迫感がなく落ち着いた雰囲気です。敷地内には植栽もあり、手入れされています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスや廊下などは最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。
良い点: 可もなく不可もなく、といった印象です。可動式の収納が多く、工夫次第で使いやすかったです。
気になる点: 水回りは特に古さを感じ、リフォームを検討するレベルでした。断熱性もあまり高くないので、夏は暑く冬は寒く感じることがありました。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日々の買い物には事欠きませんでした。
気になる点: 駅までの道は夜でも比較的明るいですが、時間帯によっては人通りが少なくなることもあります。
子育てのために住んでいましたが、駅への近さと周辺の生活利便性は魅力的でした。ただ、建物の古さは否めず、特に夏冬の室温管理には工夫が必要でした。管理はしっかりしていましたが、設備面で最新を求める方には少し物足りないかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
千里月見ケ丘ハイツL棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里月見ケ丘ハイツL棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里月見ケ丘ハイツL棟の売却相場はいくらですか?
千里月見ケ丘ハイツL棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里月見ケ丘ハイツL棟は築47年ですが売れますか?
千里月見ケ丘ハイツL棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
