公団千里緑丘団地33号棟
公団千里緑丘団地33号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 母+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
2週間前駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも公団千里緑丘団地33号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公団千里緑丘団地33号棟の過去の取引実績
直近価格
3,227万円
平均価格
3,076万円
最高値
3,227万円
最安値
2,880万円
公団千里緑丘団地33号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,227万円、平均価格は3,076万円、最高値は3,227万円です。
2,980万円
2018年6月
3,215万円
2018年6月
2,880万円
2018年10月
3,227万円
2018年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近く子育てしやすい環境です。北緑丘小学校も評判が良いと聞いています。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なのが少し不便に感じる時があります。本数をもっと増やしてほしいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
緑豊かな環境と子育てのしやすさが魅力の団地です。駅まではバスが必須ですが、団地内や近隣に生活に必要な施設は揃っています。築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 部屋自体は広々としていて、日当たりも良かったです。団地特有のゆとりある間取りは子育てファミリーにはありがたかったです。
気になる点: 水回りの設備は古かったので、リフォームして住んでいました。断熱性も最近のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるのは便利でした。駅周辺には商業施設や病院など、生活に必要なものが一通り揃っています。
気になる点: バスの本数や終電の時間を考えると、もう少し駅へのアクセスが良いとさらに便利だと感じました。
良い点: 外観は団地らしい雰囲気ですが、敷地内は植栽が多く、散歩するのに気持ち良い空間でした。
子育て世代にはとても住みやすい環境でした。公園も近く、緑も豊かで、子供たちがのびのびと遊べる場所がたくさんありました。駅からのバス便がもう少し充実すれば、さらに快適だったと思います。団地ですが、管理はしっかりされている印象です。
豊中市エリアの市場動向
公団千里緑丘団地33号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公団千里緑丘団地33号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公団千里緑丘団地33号棟の売却相場はいくらですか?
公団千里緑丘団地33号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公団千里緑丘団地33号棟は築41年ですが売れますか?
公団千里緑丘団地33号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
