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マンション

ハイツおおとり

兵庫県伊丹市西野2丁目73阪急伊丹線/伊丹駅 バス20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市西野2丁目73
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 バス20分
築年月
1973年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
16戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
250.2m²
施工会社
益田工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
桜台小学校
中学校区域
天王寺川中学校
設計会社
益田工務店
所在地(住所)
兵庫県伊丹市西野2丁目73

口コミ・レビュー

伊丹市民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには良い環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。桜台小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 最寄り駅までバスで20分かかるのが少し不便です。バスの本数も限られているため、時間に余裕を持った行動が必要です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昔ながらのマンションという雰囲気で、それが好きな方には良いかもしれません。建物の規模は小さめですが、その分、近所付き合いはしやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の清潔感やデザイン性はあまり期待できません。エレベーターがないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられているようです。住民同士で協力して管理している雰囲気が感じられます。

気になる点: 管理体制がしっかりしているとは言えず、防犯面や清掃面で不安を感じることもあります。緊急時の対応なども少し心配です。

築年数は古いですが、静かな環境で子育てしたい方には検討の余地があるかもしれません。ただ、交通の便の悪さと、建物の古さは覚悟が必要です。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れる方なら、うまくやっていけると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 阪急伊丹駅まではバスで移動しますが、バス停からマンションまでも距離があり、雨の日などは特に大変でした。駅周辺には商業施設も多いので、そこは魅力的です。

気になる点: バス便が少なく、時間を気にする生活になりがちでした。最終バスの時間が早いのも不便でした。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広かったように思います。自分たちでリフォームしたので、使いやすくはしていました。

気になる点: 築年数が経っているため、断熱性や防音性には限界があります。夏は暑く、冬は寒かったです。水回りの設備も古く、何度か修理が必要でした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民の意見が通りやすい場面もあるかもしれません。

気になる点: 管理が行き届いているとは言えず、建物のメンテナンス不足を感じました。セキュリティ面も、オートロックなどがないため、少し不安がありました。

子育てのために住みましたが、交通の便の悪さと建物の古さがネックでした。特に夏と冬の室温管理が大変で、設備面での不満が大きかったです。自主管理ですが、もう少ししっかりした管理体制があれば、住みやすさも変わるかもしれません。

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