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マンション

パレスハイツ住吉

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-21JR東海道本線/住吉駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-21
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩3分
築年月
1980年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
9戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
管理会社
自主管理
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-21

口コミ・レビュー

住吉愛好家40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩3分は本当に便利。神戸、大阪方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学に不便を感じたことはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉小学校区域ということもあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション周辺は比較的静かです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の方々で維持されている印象です。総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。外観はレトロな雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

築年数は古いですが、立地の良さと住環境の良さで長く住んでいます。駅近なので、外出や買い物には全く困りません。自主管理ですが、住民同士の協力で綺麗に保たれています。静かで落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。

購入検討者(夫婦)さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩3分という点は最大の魅力です。神戸の中心部にも短時間でアクセスでき、通勤にも便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しており、生活のしやすさを感じます。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理体制やセキュリティ面が少し気になります。総戸数が少なく、管理員さんが常駐しているわけではないので、防犯面での安心感はやや低いかもしれません。

気になる点: オートロックなどの設備がないため、セキュリティ面が少し不安です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数相応の外観ですが、清潔感は保たれているように見えました。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいコミュニティは作れるかもしれません。小規模なマンションならではの良さがありそうです。

気になる点: 共用部は必要最低限といった印象で、特別充実しているわけではありません。

駅からの近さと住環境の良さは非常に魅力的でした。特に通勤を考えると、これ以上ない立地です。ただ、築年数が経過していることと、自主管理であることから、設備やセキュリティ面での懸念は残ります。リフォームの有無なども確認し、慎重に検討したい物件です。

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