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マンション
サンフォレスト宝塚Ｂ棟
兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15JR福知山線／宝塚駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15
交通
JR福知山線／宝塚駅 徒歩10分
築年月
1994年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
総戸数
6戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
872.12m²
分譲会社
SUN Foresight RE.Ltd
施工会社
明石エンジニアリング
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
宝塚小学校
中学校区域
御殿山中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15
口コミ・レビュー
宝塚暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR宝塚駅まで徒歩10分で、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に困ることはありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。宝塚小学校区域なので、子育て環境としても安心感があります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようです。小規模なマンションなので、共用部はシンプルです。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。
築年数は経っていますが、宝塚駅へのアクセスが良く、閑静な住環境は魅力です。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見えやすいのも良い点だと感じています。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、特に問題はないようです。戸数が少ないので、住民間のトラブルも少なそうです。
気になる点: オートロックなどの設備はないため、セキュリティ面は少し気になります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 間取りや専有面積の情報が少ないですが、RC造なので遮音性は期待できそうです。リフォームによっては快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数相応の古さはあると思うので、内装や設備の確認は必須でしょう。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR宝塚駅まで徒歩10分は魅力的です。新快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。
宝塚駅まで徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。築年数は古いですが、RC造であることや、宝塚小学校区域という点は子育てファミリーにとってプラス材料になりそうです。ただし、共用設備やセキュリティ面は最新とは言えないため、内覧でしっかりと確認したいと考えています。