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マンション

御影ガーデンハイツA棟

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4-15阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 阪急神戸本線/御影駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4-15
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 阪急神戸本線/御影駅 バス15分
築年月
1979年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
8戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
敷地面積
9145.05m²
駐車場数
29
分譲会社
日商岩井
施工会社
長谷川工務店
管理会社
互光建物管理
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
6423.9m²
建築面積
2634.15m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4-15

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御影駅まで徒歩6分という立地は非常に便利でした。周辺にはスーパーや飲食店も多く、日々の買い物や外食に困ることはありませんでした。静かな環境も魅力です。

周辺環境★★★★★

良い点: 小学校区域が御影北小学校で、子育て環境としては申し分ありませんでした。公園も近く、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんありました。落ち着いた住宅街です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 常駐管理のため、何かあった際にはすぐに対応してもらえました。共用部の清掃も行き届いていたと思います。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の設備面では最新とは言えませんでした。エレベーターがないのが少し残念でした。

御影ガーデンハイツA棟での生活は、静かで落ち着いた環境と便利な立地が両立しており、大変満足のいくものでした。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと感じます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、快適に過ごせました。

神戸在住40代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は年季が入っているものの、手入れはされている印象でした。敷地内は比較的広く、緑も多く落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が1979年と古いため、内装や設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅まで徒歩6分は魅力的ですが、駅からバス15分という情報もあり、利用する路線や時間帯によっては少し不便に感じるかもしれません。駅周辺の利便性は良いです。

気になる点: バス便の利用頻度によっては、通勤・通学に時間がかかる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理である点は安心感があります。総戸数8戸と小規模ながら、管理体制がしっかりしているのは良い点だと思います。

御影ガーデンハイツA棟は、神戸市東灘区という人気のエリアにありながら、比較的手頃な価格で購入できる可能性がある物件です。築年数は相当経過していますが、常駐管理であることや、御影駅まで徒歩圏内であることを考えると、リノベーション前提であれば魅力的な選択肢になるかもしれません。

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