武庫之荘パークハイツ2号棟
武庫之荘パークハイツ2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
子育て世帯
1日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
上記以外にも武庫之荘パークハイツ2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
武庫之荘パークハイツ2号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしで約15分なので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活利便性は高いです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。立花西小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で比較的きれいに保たれています。ゴミ出しのルールも守られており、大きな問題はありません。
気になる点: オートロックや監視カメラなどの設備はないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、子育て環境も良いので満足しています。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが大切だと感じます。全体的に、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 部屋自体は比較的広めでした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。SRC造なので、隣の部屋の音はほとんど気になりませんでした。
気になる点: 古さを感じる部分もありました。水回りの設備は最新のものではなく、リフォームが必要だと感じました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は比較的清潔に保たれていました。植栽なども手入れされている印象です。
気になる点: エントランスが少し暗く、もう少し明るい雰囲気だと嬉しいです。エレベーターがないのは、低層階なので問題ありませんでしたが、荷物が多いときは少し大変でした。
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩3分はやはり魅力的でした。駅周辺の生活利便性は高く、普段の買い物には困りませんでした。
駅からの近さと、比較的静かな住環境が魅力のマンションでした。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で快適に住めると思います。自主管理なので、管理組合の活動への参加が重要だと感じました。単身者やDINKSにおすすめできる物件です。
尼崎市エリアの市場動向
武庫之荘パークハイツ2号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫之荘パークハイツ2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
武庫之荘パークハイツ2号棟の売却相場はいくらですか?
武庫之荘パークハイツ2号棟の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫之荘パークハイツ2号棟は築37年ですが売れますか?
武庫之荘パークハイツ2号棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
