ジオメゾン新千里東町1番館
ジオメゾン新千里東町1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.56〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 75.56〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、東丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.56〜79m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.56〜79m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.56〜79m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、東丘小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもジオメゾン新千里東町1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオメゾン新千里東町1番館の過去の取引実績
直近価格
5,325万円
平均価格
4,761万円
最高値
5,696万円
最安値
4,180万円
ジオメゾン新千里東町1番館の売却査定履歴です。直近価格は5,325万円、平均価格は4,761万円、最高値は5,696万円です。
4,180万円
2017年9月
4,518万円
2017年9月
4,280万円
2018年7月
4,850万円
2018年7月
4,380万円
2018年12月
4,668万円
2018年12月
4,450万円
2020年2月
4,853万円
2020年2月
4,180万円
2020年6月
4,815万円
2020年6月
4,480万円
2021年8月
4,954万円
2021年8月
4,860万円
2022年3月
5,239万円
2022年3月
5,080万円
2022年8月
5,696万円
2022年8月
4,890万円
2023年9月
5,325万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩7分は非常に便利。駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や食事に困ることはありません。地下鉄南北線で梅田まで直結なのも魅力です。
良い点: 東丘小学校区で子育て環境も良好。公園も近くにあり、緑豊かな住環境です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 大型商業施設からの距離を考えると、もう少し賑やかさがあっても良いと感じる時があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。
ジオメゾン新千里東町1番館は、千里中央駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境を両立させたマンションだと感じています。駅周辺の利便性は抜群で、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、長く住みやすい物件だと思います。
良い点: 専有面積が75㎡以上と広く、ゆったりとした間取りでした。リビングも広く、採光も十分で快適に過ごせます。収納スペースも比較的多い方です。
気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新のものではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に保たれており、高級感があります。共用部も清潔に保たれていました。
気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なのが少し残念です。車を頻繁に使う場合は確認が必要です。
良い点: 北大阪急行線千里中央駅まで徒歩7分は魅力的です。通勤で利用していますが、乗り換えなしで梅田まで行けるのは大きなメリットです。
気になる点: バス路線はありますが、主要な移動手段はやはり電車になります。
千里中央駅まで徒歩圏内で、都心へのアクセスが良い点が最大の魅力です。共働き夫婦にとって、駅近で静かな住環境は非常にありがたいです。お部屋の広さや共用部のクオリティは満足していますが、築年数を考えると設備面での古さは否めません。総合的には、利便性と住環境のバランスが良いマンションと言えるでしょう。
豊中市エリアの市場動向
ジオメゾン新千里東町1番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオメゾン新千里東町1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオメゾン新千里東町1番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオメゾン新千里東町1番館の売却相場はいくらですか?
ジオメゾン新千里東町1番館の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオメゾン新千里東町1番館は築22年ですが売れますか?
ジオメゾン新千里東町1番館は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
