腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
箕面市の物件一覧に戻る
マンション

有楽箕面ハイツ1号棟

大阪府箕面市箕面6丁目5-73阪急箕面線/箕面駅 徒歩7分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

有楽箕面ハイツ1号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
62〜68m2

混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

4日前
69〜71.87m2

混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

1週間前
69〜71.87m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

1週間前
69〜71.87m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

上記以外にも有楽箕面ハイツ1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市箕面6丁目5-73
交通
阪急箕面線/箕面駅 徒歩7分
築年月
1978年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
236戸
専有面積
58.88m² ~ 71.87m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
13331.05m²
分譲会社
有楽土地
施工会社
大成プレハブ
管理会社
互光建物管理
小学校区域
箕面小学校
中学校区域
第一中学校
所在地(住所)
大阪府箕面市箕面6丁目5-73
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

有楽箕面ハイツ1号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

有楽箕面ハイツ1号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

有楽箕面ハイツ1号棟の過去の取引実績

直近価格

1,574万円

平均価格

1,538万円

最高値

1,880万円

最安値

1,280万円

下落傾向(前回比 306万円

有楽箕面ハイツ1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,574万円、平均価格は1,538万円、最高値は1,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市箕面6丁目5-73

口コミ・レビュー

箕面大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急箕面駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。休日は箕面公園まで散歩するのも気持ち良いです。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。箕面小学校も近く、子育て世帯にとって安心できる立地だと思います。公園も充実しており、週末は子供を連れて遊びに行きやすいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。オートロックではないので、セキュリティ面は少し気になります。

築年数は経っていますが、箕面駅からの近さ、周辺の自然環境の良さ、子育てのしやすさから、とても気に入って住んでいます。日勤管理で、住民の方々も穏やかな方が多い印象です。リフォームは必要ですが、この立地と環境は魅力的です。

独身一人暮らしさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 箕面駅まで徒歩圏内なのは便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にお店が集まっているので、帰宅途中に立ち寄ることもできます。

気になる点: 電車が混雑する時間帯は座れないことが多いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。部屋によってはリフォームされているのか、内装がきれいなところもあるようです。

気になる点: 水回りは古さを感じる部分があります。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 全体的に年季が入っている感じはしますが、清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部が少し暗く感じることがあります。エレベーターがない階だと、荷物が多い時に大変かもしれません。

築年数は古いですが、箕面駅へのアクセスと周辺の落ち着いた雰囲気が気に入っています。日勤管理なので、日中の安心感はあります。部屋によってはリフォームの有無で快適さが変わるかもしれません。コスパを考えると、選択肢の一つになるかと思います。

箕面市エリアの市場動向

有楽箕面ハイツ1号棟の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

有楽箕面ハイツ1号棟に関するよくある質問

有楽箕面ハイツ1号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

有楽箕面ハイツ1号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

有楽箕面ハイツ1号棟の売却相場はいくらですか?

有楽箕面ハイツ1号棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

有楽箕面ハイツ1号棟は築48年ですが売れますか?

有楽箕面ハイツ1号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する