ピアフォーレ千里中央棟
ピアフォーレ千里中央棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 70.36〜73m2 | 新田南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 70.36〜73m2 | 新田南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 70.36〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.36〜73m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.36〜73m2 | 新田南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
母+子ども1人
1日前新田南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
4日前新田南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前新田南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもピアフォーレ千里中央棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピアフォーレ千里中央棟の過去の取引実績
直近価格
3,433万円
平均価格
3,261万円
最高値
3,519万円
最安値
2,980万円
ピアフォーレ千里中央棟の売却査定履歴です。直近価格は3,433万円、平均価格は3,261万円、最高値は3,519万円です。
2,980万円
2019年3月
3,433万円
2019年3月
3,180万円
2019年9月
3,519万円
2019年9月
3,080万円
2019年12月
3,480万円
2019年12月
2,980万円
2020年6月
3,433万円
2020年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内で、駅ビルにはスーパーや飲食店、商業施設が充実していて便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 駅まで少し距離があるため、夏場は少し暑く感じます。
良い点: 常駐管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物の外観は少し古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが残念です。
築年数は経っていますが、立地と管理体制の良さで満足しています。駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れているところが気に入っています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 桃山台駅まで徒歩13分は、慣れてしまえば気になりません。北大阪急行なので、梅田へのアクセスは非常に良いです。
気になる点: もう少し駅に近いと、雨の日や荷物が多い時に助かります。
良い点: 専有面積が70㎡超えの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。キッチンやバスルームも、当時の標準的な設備は整っていました。
気になる点: 築年数相応の古さはあり、最新の設備ではありませんでした。リフォームは検討した方が良いかもしれません。
良い点: 新田南小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
ファミリーで住むには十分な広さがあり、周辺環境も良かったです。ただ、築年数を考慮すると、水回りなどの設備は少し古さを感じました。価格帯によっては検討の価値があるマンションだと思います。
豊中市エリアの市場動向
ピアフォーレ千里中央棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピアフォーレ千里中央棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ピアフォーレ千里中央棟の売却相場はいくらですか?
ピアフォーレ千里中央棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピアフォーレ千里中央棟は築23年ですが売れますか?
ピアフォーレ千里中央棟は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
