中山五月台住宅15号棟
中山五月台住宅15号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 66.01〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜83.52m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 66.01〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 66.01〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 66.01〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも中山五月台住宅15号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
中山五月台住宅15号棟の過去の取引実績
直近価格
545万円
平均価格
452万円
最高値
550万円
最安値
290万円
中山五月台住宅15号棟の売却査定履歴です。直近価格は545万円、平均価格は452万円、最高値は550万円です。
480万円
2014年5月
520万円
2015年11月
498万円
2015年11月
350万円
2019年6月
365万円
2019年6月
480万円
2020年7月
402万円
2020年7月
490万円
2021年9月
460万円
2021年9月
460万円
2022年10月
458万円
2022年10月
430万円
2022年11月
449万円
2022年11月
420万円
2023年1月
443万円
2023年1月
420万円
2023年7月
439万円
2023年7月
290万円
2023年12月
417万円
2023年12月
420万円
2024年1月
409万円
2024年1月
550万円
2025年11月
416万円
2025年11月
550万円
2026年1月
502万円
2026年1月
550万円
2026年2月
545万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな環境が気に入っています。中山五月台小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。散歩コースがたくさんあり、リフレッシュできます。
気になる点: 最寄り駅までバス必須で、本数も限られるのが少し不便です。遅い時間帯は特に注意が必要です。
良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が古いため、エレベーターがないことや、エントランスの段差などが気になります。
良い点: 自主管理ですが、組合員の皆さんが協力して管理されているようです。近所付き合いがあれば、安心感は増すかもしれません。
気になる点: 管理組合の活動状況によっては、共有部分の維持管理にばらつきが出る可能性があります。セキュリティ面は、オートロックなどはないため、個人の注意が必要です。
自然に囲まれた静かな環境は宝塚ならではの魅力です。築年数は経っていますが、その分、価格も手頃で、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。ただ、交通の便だけは少し妥協が必要です。
良い点: 広めの専有面積で、ファミリーでもゆったり過ごせました。リフォームされている部屋もあり、古さを感じさせない工夫がされています。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応です。最新の設備を求める方には、リフォームが必須かもしれません。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに適していました。中山五月台小学校までの道のりも安全です。
気になる点: 日常の買い物などは、車がないと少し不便に感じるかもしれません。最寄り駅までのバス便も、もう少し多いと助かります。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して共用部分の清掃などを行っており、比較的きれいな状態を保っていました。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックがなく、防犯カメラなども少ないため、やや不安を感じることもありました。見知らぬ人の出入りは、もう少し警戒が必要かもしれません。
宝塚の緑豊かな環境で、子育てするには良い場所でした。部屋も広く、価格帯も魅力的でした。ただ、築年数なりの設備や、交通の便の悪さは考慮する必要があります。自然と静けさを重視するならおすすめです。
宝塚市エリアの市場動向
中山五月台住宅15号棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中山五月台住宅15号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
中山五月台住宅15号棟の売却相場はいくらですか?
中山五月台住宅15号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中山五月台住宅15号棟は築49年ですが売れますか?
中山五月台住宅15号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
