中山五月台住宅5号棟
中山五月台住宅5号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 68.66〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 68.66〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 68.66〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/中山観音駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜80m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、中山五月台小学校に通いやすいこと |
母+子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/中山観音駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、中山五月台小学校に通いやすいこと
上記以外にも中山五月台住宅5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
中山五月台住宅5号棟の過去の取引実績
直近価格
480万円
平均価格
480万円
最高値
480万円
最安値
480万円
中山五月台住宅5号棟の売却査定履歴です。直近価格は480万円、平均価格は480万円、最高値は480万円です。
480万円
2014年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、空気がきれいです。中山五月台小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 最寄り駅までバス必須で、本数も限られているため、車がないと少し不便さを感じます。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が経っていることもあり、共用部の清掃や修繕が十分でない箇所が見受けられます。セキュリティ面も少し不安があります。
築年数は経っていますが、自然に囲まれた静かな環境は魅力です。ただ、自主管理のため、共用部の維持管理やセキュリティ面では、もう少し改善されると嬉しいです。交通の便はバス頼りなので、時間に余裕のある方や車をお持ちの方におすすめです。
良い点: 広めの専有面積なので、ファミリーでもゆったり過ごせます。リフォームすれば、快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りを中心に古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 阪急宝塚駅まで行けば、梅田へのアクセスも良く、買い物や食事には困りません。
気になる点: マンションから駅まではバスで15分かかり、さらに乗り換えなどを含めると、都心への通勤には時間がかかります。
良い点: 近くに公園があり、子供を遊ばせるのに適しています。スーパーやドラッグストアなどもバスに乗ればアクセス可能です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し心細く感じるかもしれません。
自然豊かで子育てしやすい環境が気に入っています。部屋は古いですが、広さがあるのでリフォーム次第で快適になります。交通の便は少し不便ですが、静かな環境と子育て環境を重視するなら良い選択肢だと思います。自主管理なので、住民同士で協力していく姿勢が大切だと感じています。
宝塚市エリアの市場動向
中山五月台住宅5号棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中山五月台住宅5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
中山五月台住宅5号棟の売却相場はいくらですか?
中山五月台住宅5号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中山五月台住宅5号棟は築45年ですが売れますか?
中山五月台住宅5号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
