公団千里緑丘団地6号棟
公団千里緑丘団地6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜97.2m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 78.24〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.24〜83m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.24〜83m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 78.24〜83m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも公団千里緑丘団地6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公団千里緑丘団地6号棟の過去の取引実績
直近価格
2,816万円
平均価格
2,697万円
最高値
2,843万円
最安値
2,480万円
公団千里緑丘団地6号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,816万円、平均価格は2,697万円、最高値は2,843万円です。
2,520万円
2016年1月
2,843万円
2016年1月
2,480万円
2016年3月
2,824万円
2016年3月
2,816万円
2016年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅までバスで10分とアクセスは悪くない。駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や食事には困らないのが良い。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと便利だと感じる時がある。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので、散歩や子育て環境としては非常に魅力的。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がある。共用部分も比較的きれいに清掃されている。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めない部分もある。
築年数は経っていますが、緑豊かな住環境と千里中央駅へのアクセスの良さで満足しています。子育て世代にもおすすめできるエリアだと思います。共用部は年季を感じますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さがあった。間取りは不明だが、使いやすい部屋だった。
気になる点: 設備はやはり古く、リフォームされていない箇所は最新とは言えない。水回りの古さが気になった。
良い点: 建物自体はしっかりした造りだと感じる。共用廊下などは広めに取られている。
気になる点: 外観やエントランスは、やはり築年数相応の古さを感じる。もう少しリニューアルされると嬉しい。
良い点: 小学校が学区域内にあるのは子育て世帯には非常に便利。周辺の緑も多く、子どもの遊び場には困らなかった。
気になる点: 最寄り駅までバス利用が必須なのが、少し不便に感じることもあった。
緑が多く、子育てには良い環境でした。部屋も広かったので、家族で住むには十分なスペースがありました。ただ、築年数なりの古さや設備の面は、リフォームなどを検討しないと少し不便に感じるかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
公団千里緑丘団地6号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公団千里緑丘団地6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公団千里緑丘団地6号棟の売却相場はいくらですか?
公団千里緑丘団地6号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公団千里緑丘団地6号棟は築41年ですが売れますか?
公団千里緑丘団地6号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
