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マンション
公社千里山田F団地A-10棟
大阪府吹田市山田西1丁目23-23阪急千里線/南千里駅 バス7分
物件概要
所在地
大阪府吹田市山田西1丁目23-23
交通
阪急千里線/南千里駅 バス7分
築年月
1978年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2514.88m²
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
大阪府住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
山田第三小学校
中学校区域
西山田中学校
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西1丁目23-23
口コミ・レビュー
千里ニュータウン大好き!さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供たちがのびのび遊んでいます。山田第三小学校も近く、通学も安心でした。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕は少し気になるときがあります。セキュリティ面も最新ではないので、不安を感じることも。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 団地特有の落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 外観は年季が入っており、共用部も古さを感じさせます。エレベーターがないのが少し不便です。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、子育て世代には住みやすい場所だと感じます。自主管理なので、住民の協力が不可欠です。もう少し共用部の管理がしっかりされていると嬉しいのですが、価格を考えれば納得できる部分もあります。
南千里駅利用者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: 南千里駅には駅ビルがあり、買い物や飲食店など一通り揃っています。
気になる点: バス便になるため、通勤・通学時間帯は本数を確認しないと不安です。雨の日は特にバス停までの移動が少し億劫になります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋自体はリフォームされている場合、比較的快適に過ごせます。和室がある部屋も多いです。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性はあまり期待できません。設備も最新ではないため、自分で交換が必要な場合もあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 山田緑地公園が近く、自然を感じながら散歩できます。大阪北部地震の際も、大きな被害はありませんでした。
バス便である点は少し不便ですが、緑豊かで落ち着いた住環境は魅力です。団地なので、住民同士のつながりも比較的強いかもしれません。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に暮らせると思います。価格重視の方には選択肢になるかもしれません。
