杭瀬団地19号棟
杭瀬団地19号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
単身
4日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
5日前阪神本線/杭瀬駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも杭瀬団地19号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
杭瀬団地19号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神杭瀬駅まで徒歩10分と、駅からのアクセスは悪くないです。梅田にも乗り換えなしで行けるので便利。
気になる点: 特筆するようなお店は駅周辺に少ない印象です。
良い点: スーパーや商店街が近くにあり、日々の買い物には困りません。小学校も近いので子育て環境としては良いかと思います。
気になる点: 団地周辺は昔ながらの雰囲気で、新しさはあまりないです。夜は少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 昔ながらの団地なので、共用部は清掃が行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。エレベーターがないのが残念です。
築年数はかなり経ちますが、駅からのアクセスや周辺の生活利便性はまずまずです。団地特有の落ち着いた雰囲気があり、家賃も手頃なので、割り切って住むには良い選択肢かもしれません。ただし、最新の設備やデザインを求める方には向かないでしょう。
良い点: 部屋自体は広めで、DIYでリフォームすれば使いやすくなります。
気になる点: 水回りの古さが気になりました。特にキッチンやお風呂は最新のものに交換したいレベルです。収納も少ないです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際には比較的すぐに対応してもらえます。敷地内は広々としています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安を感じます。団地全体として、夜間は人通りが少なくなる時間帯があります。
良い点: 杭瀬駅まで徒歩10分は許容範囲内です。複数路線が使えるわけではありませんが、阪神線は便利です。
ファミリーで住んでいましたが、建物の老朽化がやはり気になりました。特に水回りはリフォームしないと快適とは言えません。ただ、家賃の安さと広さを考えれば、初期費用を抑えたい方や、DIYで自分好みに改造したい方には選択肢になるかもしれません。子育て世代には小学校が近いのはメリットです。
尼崎市エリアの市場動向
杭瀬団地19号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/杭瀬駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
杭瀬団地19号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
杭瀬団地19号棟の売却相場はいくらですか?
杭瀬団地19号棟の売却相場は、阪神本線/杭瀬駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
杭瀬団地19号棟は築56年ですが売れますか?
杭瀬団地19号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
