ガーデンスクエア宝塚中山
ガーデンスクエア宝塚中山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.93〜82.99m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.93〜82.99m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.93〜82.99m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.93〜82.99m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.93〜82.99m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
上記以外にもガーデンスクエア宝塚中山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンスクエア宝塚中山の過去の取引実績
直近価格
1,172万円
平均価格
1,241万円
最高値
1,480万円
最安値
1,121万円
ガーデンスクエア宝塚中山の売却査定履歴です。直近価格は1,172万円、平均価格は1,241万円、最高値は1,480万円です。
1,480万円
2023年12月
1,295万円
2023年12月
1,280万円
2024年9月
1,194万円
2024年9月
1,180万円
2025年1月
1,121万円
2025年1月
1,280万円
2025年3月
1,227万円
2025年3月
1,180万円
2025年12月
1,172万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。近くに公園も多く、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームは検討したいところです。
良い点: 自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションが取れており、協力して管理できている印象です。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
緑が多く、子育てしやすい環境に満足しています。阪急中山観音駅まで徒歩圏内なのも便利です。築年数は経っていますが、広々とした間取りは魅力的。住民同士で協力して生活している、アットホームな雰囲気のマンションです。
良い点: 阪急中山観音駅まで徒歩9分と、毎日の通勤に許容範囲です。梅田へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 急行が止まらないため、乗り換えが必要になるのが少し手間です。
良い点: 木造一部RCという構造ですが、建物の外観は比較的きれいに保たれています。敷地内は静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は特にこれといった特徴はありません。シンプルです。
良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
静かな環境で落ち着いて暮らしたい人には良いマンションだと思います。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。建物自体は年数相応ですが、管理はされています。ファミリー層にもおすすめできる物件です。
宝塚市エリアの市場動向
ガーデンスクエア宝塚中山の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンスクエア宝塚中山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ガーデンスクエア宝塚中山の売却相場はいくらですか?
ガーデンスクエア宝塚中山の売却相場は、阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンスクエア宝塚中山は築30年ですが売れますか?
ガーデンスクエア宝塚中山は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
