東豊中クラスヒルズディライトヒル
東豊中クラスヒルズディライトヒルをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 76.33〜79m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身 | 76.33〜79m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 76.33〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 76.33〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
2日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも東豊中クラスヒルズディライトヒルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東豊中クラスヒルズディライトヒルの過去の取引実績
直近価格
3,826万円
平均価格
3,699万円
最高値
4,784万円
最安値
2,970万円
東豊中クラスヒルズディライトヒルの売却査定履歴です。直近価格は3,826万円、平均価格は3,699万円、最高値は4,784万円です。
4,150万円
2015年11月
4,634万円
2015年11月
4,180万円
2016年12月
4,784万円
2016年12月
3,990万円
2017年7月
4,541万円
2017年7月
3,850万円
2017年12月
4,427万円
2017年12月
3,780万円
2018年3月
4,397万円
2018年3月
3,650万円
2018年8月
4,441万円
2018年8月
3,480万円
2018年10月
4,365万円
2018年10月
3,180万円
2019年9月
3,480万円
2019年9月
3,080万円
2019年11月
3,455万円
2019年11月
2,980万円
2020年4月
3,335万円
2020年4月
3,070万円
2020年8月
3,324万円
2020年8月
3,278万円
2020年8月
2,970万円
2020年9月
3,288万円
2020年9月
2,970万円
2021年1月
3,227万円
2021年1月
3,280万円
2022年1月
3,364万円
2022年1月
3,880万円
2022年9月
3,826万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては最適です。近くに公園も多く、緑豊かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まではバス便になるため、通勤時間帯によっては少し混雑します。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスなどもモダンなデザインで好感が持てます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は満足しています。
気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し充実しているとさらに安心できるかもしれません。
全体的に満足度は高いです。静かで緑が多い環境は子育て世代には魅力的だと思います。通勤はバス利用が必須ですが、慣れれば問題ないレベルです。設備も共用部も綺麗で、快適に暮らせています。
良い点: 桃山台駅までバスで7分、そこから地下鉄で梅田までアクセスできるのは便利です。
気になる点: バス停が目の前なのは良いですが、バスの本数や時間帯によっては不便を感じる可能性があります。
良い点: 専有面積が76m²以上と広めで、間取りによってはゆったりと暮らせそうです。ディスポーザーや床暖房などの設備があれば嬉しいです。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、実際の使い勝手を確認したいところです。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境であることは大きな魅力です。スーパーや商業施設へのアクセスも悪くないようです。
気になる点: null
子育て環境としては非常に魅力的だと感じました。静かで教育機関も近いのは良い点です。交通面ではバス利用が中心となるため、ライフスタイルに合うか検討が必要です。お部屋の仕様や共用部の詳細についても、さらに情報を集めたいと思います。
豊中市エリアの市場動向
東豊中クラスヒルズディライトヒルの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス7分 東豊中小学校前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東豊中クラスヒルズディライトヒルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東豊中クラスヒルズディライトヒルの売却相場はいくらですか？
東豊中クラスヒルズディライトヒルの売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス7分 東豊中小学校前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東豊中クラスヒルズディライトヒルは築14年ですが売れますか？
東豊中クラスヒルズディライトヒルは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。