芦屋17℃
芦屋17℃をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 58.71〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身 | 58.71〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、宮川小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、宮川小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、宮川小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、宮川小学校に通いやすいこと
上記以外にも芦屋17℃の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋17℃の過去の取引実績
直近価格
5,620万円
平均価格
3,752万円
最高値
5,620万円
最安値
2,700万円
芦屋17℃の売却査定履歴です。直近価格は5,620万円、平均価格は3,752万円、最高値は5,620万円です。
2,700万円
2015年10月
2,988万円
2015年10月
3,880万円
2016年5月
3,884万円
2016年5月
2,850万円
2018年8月
3,114万円
2018年8月
4,980万円
2021年1月
5,620万円
2021年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神打出駅まで徒歩5分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: 築年相応の古さは感じられます。もう少しモダンなデザインだとさらに良かったかもしれません。
築年数は経っていますが、芦屋の落ち着いた環境と駅近の利便性を両立できるマンションだと思います。周辺の治安も良く、静かに暮らしたい方にはおすすめです。管理状態も良好で、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、緊急時の対応などが少し心配です。もう少しセキュリティが充実していると安心できます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できます。自然素材を使った内装など、こだわりの仕様が見られる部屋もあるようです。
気になる点: 築年数から考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も検討する必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、住環境は非常に良いです。宮川小学校まで近いのは子育てファミリーにとって大きなメリットでしょう。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。周辺にお店が少ないのが少し気になります。
芦屋というブランド力と、駅からの距離、そして落ち着いた住環境は魅力です。ただ、築年数からくる設備の古さや、管理体制については確認が必要です。周辺に商業施設が少ない点も、ライフスタイルによってはマイナスになるかもしれません。内見して、部屋のコンディションをしっかり確認したいです。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋17℃の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋17℃に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋17℃の売却相場はいくらですか?
芦屋17℃の売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋17℃は築23年ですが売れますか?
芦屋17℃は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
