グリーンヒル東箕面7号棟
グリーンヒル東箕面7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 92.79〜98m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 92.79〜97m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 92.79〜97m2 | 阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 92.79〜97m2 | 阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92.79〜98m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
7日前阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグリーンヒル東箕面7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンヒル東箕面7号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に良い。近くの公園も整備されており、休日は家族で過ごしやすい。静かで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便。バスの本数も時間帯によっては少なく感じる。
良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルだが清潔感はある。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。共用部の設備は最新ではないため、少し物足りなさを感じる場面も。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取り。収納も多く、家族で住むには十分なスペースがある。
気になる点: 水回りなどはリフォームが必要な箇所が出てくるかもしれない。最新の設備ではないため、自分で手を加える必要あり。
静かで自然豊かな環境で、子育て世代には魅力的なマンションだと思います。駅からのアクセスはバス便ですが、慣れてしまえば許容範囲です。建物の古さはありますが、日勤管理なので安心感はあります。広々とした部屋でゆったり暮らしたい方におすすめです。
良い点: 北千里駅までバスでアクセスできるのは良い。駅周辺にはスーパーや商業施設があり、買い物には便利。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれない。特に雨の日や荷物が多い時は億劫に感じる。
良い点: 箕面市という土地柄、緑が多く落ち着いた住環境。東小学校区も評判が良いと聞いている。静かな暮らしを求めるなら最適。
気になる点: 周辺に商業施設は少なく、外食や娯楽施設へのアクセスは車がないと不便。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感がある。管理員さんが定期的に巡回している様子。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めない。オートロックなどの最新セキュリティ設備はないため、セキュリティ面はやや不安。
緑が多く、静かな環境は魅力的です。広さのある部屋が多いのは子育てファミリーには嬉しいポイント。ただ、駅からの距離と築年数の古さが気になります。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。子育て世代で、静かな環境を最優先する方には候補になるかもしれません。
箕面市エリアの市場動向
グリーンヒル東箕面7号棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒル東箕面7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンヒル東箕面7号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンヒル東箕面7号棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 バス18分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒル東箕面7号棟は築41年ですが売れますか?
グリーンヒル東箕面7号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
