腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

メゾン六甲

兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目4-5阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

メゾン六甲をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
74.3〜80m2

住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

3日前
75〜87m2

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

母+子ども1人

6日前
74.3〜80m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
74.3〜80m2

住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

1週間前
74.3〜86m2

六甲小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもメゾン六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目4-5
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分
築年月
1985年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
74.30m² ~ 99.99m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
住友商事
施工会社
竹中工務店
管理会社
住商建物
小学校区域
六甲小学校
中学校区域
長峰中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目4-5
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

メゾン六甲緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

メゾン六甲緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

メゾン六甲の過去の取引実績

直近価格

2,059万円

平均価格

2,427万円

最高値

2,707万円

最安値

2,059万円

下落傾向(前回比 221万円

メゾン六甲の売却査定履歴です。直近価格は2,059万円、平均価格は2,427万円、最高値は2,707万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目4-5

口コミ・レビュー

六甲住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩9分と、普段使いには十分な距離です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物に困ることはありません。少し歩けばJR六甲道駅にも行けるので、利用する路線を選べるのが便利です。

気になる点: 雨の日は少し遠く感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。六甲山が近く、自然を感じられるのも魅力です。六甲小学校も近いので、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は比較的きれいにされています。オートロックはありませんが、地域自体が落ち着いているので、そこまで不安は感じていません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅からの距離はありますが、その分静かな環境が手に入ります。周辺施設も充実しており、子育てにも適したマンションだと思います。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じました。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランス周りもシンプルで悪くないです。

気になる点: 築年数が1985年と古いため、共用部の設備(エレベーターの有無など)やデザインは現代のマンションと比べると見劣りするかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が74.30m²~99.99m²と広めなので、ファミリーで住むには十分な広さが確保できそうです。間取りの選択肢によっては、ゆったりとした暮らしができそうです。

気になる点: 内装や設備は、購入後にリフォームが必要になる可能性が高いと思われます。水回りなどの状態をしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩9分という立地は魅力的です。駅周辺の商業施設や、六甲小学校への近さは子育て環境としてプラス材料です。閑静な住宅街である点も良いです。

気になる点: 坂道や階段が多いエリアもあるため、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。

築年数は古いですが、広めの専有面積と魅力的な立地が気になっています。周辺環境は非常に良く、子育てしやすいと感じました。ただし、購入後のリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。内見で部屋の状態をしっかり確認し、リフォームプランを立てたいと思います。

神戸市エリアの市場動向

メゾン六甲の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

メゾン六甲に関するよくある質問

メゾン六甲の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

メゾン六甲無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

メゾン六甲の売却相場はいくらですか?

メゾン六甲の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メゾン六甲は築41年ですが売れますか?

メゾン六甲は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する