アミング潮江イースト21-1号棟
アミング潮江イースト21-1号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.1〜65m2 | 潮小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 59.1〜65m2 | 潮小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 59.1〜65m2 | 潮小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
1日前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
5日前潮小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前潮小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前潮小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもアミング潮江イースト21-1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アミング潮江イースト21-1号棟の過去の取引実績
直近価格
3,078万円
平均価格
3,270万円
最高値
4,299万円
最安値
2,080万円
アミング潮江イースト21-1号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,078万円、平均価格は3,270万円、最高値は4,299万円です。
3,480万円
2014年2月
3,280万円
2014年5月
2,080万円
2014年5月
4,299万円
2024年1月
3,714万円
2024年1月
3,090万円
2024年1月
3,065万円
2024年1月
3,899万円
2024年11月
3,798万円
2024年11月
3,180万円
2025年3月
3,171万円
2025年3月
2,980万円
2025年6月
3,184万円
2025年6月
3,141万円
2025年6月
2,880万円
2025年10月
3,078万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や食事に困ることはありません。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスも良好です。
良い点: 駅に近い割には比較的静かな住環境です。潮小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。公園なども点在しています。
気になる点: 一部、古い建物も混在しており、街並みは洗練されているとは言えないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと生活のしやすさで選んで良かったです。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。共用部などは少し古さを感じますが、管理はしっかりしているので、大きな不満はありません。おすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせました。SRC造なので、遮音性も比較的良好で、隣室の音はあまり気になりませんでした。
気になる点: 設備は新しくはないので、リフォームされていない部屋だと最新のキッチンやバスルームではありません。
良い点: 建物自体はしっかりとした造りで、外観も落ち着いた印象です。エントランス周りも比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 築年数相応で、特に共用部に関しては最新のマンションのような華やかさはありません。
良い点: JR尼崎駅まで徒歩6分は本当に便利でした。毎日の通勤・通学はもちろん、週末の外出にもストレスなく出かけられます。駅直結のショッピングモールも重宝しました。
駅近の利便性は抜群で、単身者でもファミリーでも生活しやすい場所だと思います。建物の古さは否めませんが、SRC造でしっかりしていますし、管理も悪くありませんでした。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
アミング潮江イースト21-1号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/尼崎駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アミング潮江イースト21-1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アミング潮江イースト21-1号棟の売却相場はいくらですか?
アミング潮江イースト21-1号棟の売却相場は、JR東海道本線/尼崎駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アミング潮江イースト21-1号棟は築32年ですが売れますか?
アミング潮江イースト21-1号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
