エルミタージュ
エルミタージュをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
1日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエルミタージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルミタージュの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑豊か。山手小学校も近く、子育て環境としては最高です。芦屋川駅まで徒歩圏内なのも便利。
良い点: 小規模ながらも、落ち着いた外観で上品な雰囲気があります。共有スペースは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではないかもしれません。
良い点: 管理体制については特に問題なく、日常的な清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
閑静な住宅街に佇む、落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境は非常に魅力的で、子育て世代には特におすすめできます。小規模な物件ですが、静かに暮らしたい方にはぴったりだと思います。
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩8分は、通勤・通学に便利でした。梅田や三宮へのアクセスも良いです。
気になる点: 特になし
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、快適に過ごせました。広さもファミリーで住むには十分でした。
気になる点: 水回りの設備は、築年数なりといった印象です。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かで緑が多く、散歩するのに最適な環境でした。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活しやすいです。
気になる点: 飲食店などは芦屋川駅周辺まで行かないと少ないです。
緑豊かな環境で、静かに暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からのアクセスも悪くなく、日常の買い物にも困りませんでした。ただ、建物の設備面では多少の古さを感じる部分もありました。
芦屋市エリアの市場動向
エルミタージュの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルミタージュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エルミタージュの売却相場はいくらですか?
エルミタージュの売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルミタージュは築24年ですが売れますか?
エルミタージュは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
