公団千里緑丘団地２６号棟
公団千里緑丘団地２６号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 北緑丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 北緑丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 北緑丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 北緑丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
2日前北緑丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
3日前北緑丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
4日前北緑丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
5日前北緑丘小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも公団千里緑丘団地２６号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公団千里緑丘団地２６号棟の過去の取引実績
直近価格
2,255万円
平均価格
2,123万円
最高値
2,255万円
最安値
1,990万円
公団千里緑丘団地２６号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,255万円、平均価格は2,123万円、最高値は2,255万円です。
1,990万円
2020年4月
2,255万円
2020年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 団地周りの緑が多く、子育て環境としては非常に良い。公園も近く、子供たちがのびのび遊べる。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に対応してもらえるのは安心感がある。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃はもう少し行き届くと嬉しい。
良い点: 千里中央駅までバスで10分と、アクセスは悪くない。駅周辺には商業施設も多く便利。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと、さらに便利になる。
築年数は経っていますが、緑が多く閑静な住宅街なので、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。子育て世代にも優しい環境だと思います。駅までのアクセスも許容範囲内です。
良い点: 間取りは不明ですが、当時の団地としては広めの部屋だった印象。リフォーム済みだったので、水回りなどは比較的きれいでした。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もありました。特にキッチン周りなど。
良い点: 3階建てで、近隣に高い建物がないため、日当たりは良好でした。静かな環境は良かったです。
気になる点: 建物の外観は公団住宅らしい古さを感じさせます。エレベーターがないのが少し不便でした。
良い点: 北緑丘小学校が近いのは子育て世帯には魅力的。周辺にスーパーやドラッグストアもあり、生活するのに不便はなかった。
子育てのために住んでいました。緑が多く、静かで住みやすい環境でしたが、築年数による設備面の古さは否めませんでした。価格帯を考えれば、コスパは悪くないと思います。
豊中市エリアの市場動向
公団千里緑丘団地２６号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公団千里緑丘団地２６号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公団千里緑丘団地２６号棟の売却相場はいくらですか？
公団千里緑丘団地２６号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公団千里緑丘団地２６号棟は築41年ですが売れますか？
公団千里緑丘団地２６号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。