ラ・ヴェール芦屋2 4号棟
ラ・ヴェール芦屋2 4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 80.57〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 80.57〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 80.57〜85m2 | 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 80.57〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 80.57〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
6日前阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもラ・ヴェール芦屋2 4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラ・ヴェール芦屋2 4号棟の過去の取引実績
直近価格
2,324万円
平均価格
2,631万円
最高値
3,091万円
最安値
2,280万円
ラ・ヴェール芦屋2 4号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,324万円、平均価格は2,631万円、最高値は3,091万円です。
2,480万円
2014年2月
2,580万円
2014年3月
3,080万円
2014年7月
2,580万円
2016年8月
2,496万円
2016年8月
2,880万円
2017年11月
2,641万円
2017年11月
2,880万円
2018年6月
2,690万円
2018年6月
2,680万円
2018年10月
2,722万円
2018年10月
2,580万円
2019年1月
2,467万円
2019年1月
2,380万円
2019年2月
2,394万円
2019年2月
2,450万円
2019年8月
2,490万円
2019年8月
3,080万円
2024年5月
3,091万円
2024年5月
2,280万円
2024年10月
2,324万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。浜風小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは上品な雰囲気です。
気になる点: 経年劣化はやはり見られます。特にエレベーターの古さは少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されています。
芦屋の落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からは少し距離がありますが、バス便もそこそこあり、不便さはあまり感じません。静かで緑豊かな環境は子育てにも最適だと感じています。
良い点: 阪神芦屋駅までバスで10分程度と、アクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。特に夜間や休日は少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リビングが明るい部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要があります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。セキュリティ面も基本的なものは整っている印象です。
芦屋というブランドイメージと、広めの専有面積に魅力を感じて見学しました。周辺環境は非常に良く、静かで落ち着いています。築年数は経っていますが、管理状態は良好だと感じました。リフォームを前提に検討する価値はある物件だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
ラ・ヴェール芦屋2 4号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラ・ヴェール芦屋2 4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラ・ヴェール芦屋2 4号棟の売却相場はいくらですか?
ラ・ヴェール芦屋2 4号棟の売却相場は、阪神本線/芦屋駅 バス10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラ・ヴェール芦屋2 4号棟は築35年ですが売れますか?
ラ・ヴェール芦屋2 4号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
