長興寺南コーポ
長興寺南コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 85.76〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 85.76〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 94〜96.47m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 85.76〜88m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 85.76〜88m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
新婚夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
上記以外にも長興寺南コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
長興寺南コーポの過去の取引実績
直近価格
2,613万円
平均価格
2,800万円
最高値
3,299万円
最安値
2,569万円
長興寺南コーポの売却査定履歴です。直近価格は2,613万円、平均価格は2,800万円、最高値は3,299万円です。
3,299万円
2023年6月
2,631万円
2023年6月
2,999万円
2023年10月
2,750万円
2023年10月
2,899万円
2023年11月
2,766万円
2023年11月
2,799万円
2024年2月
2,778万円
2024年2月
2,580万円
2024年4月
2,569万円
2024年4月
2,780万円
2024年9月
2,959万円
2024年9月
2,780万円
2024年10月
2,613万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地小学校区で子育て環境は良好。近くに公園もあり、静かで落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 商店街はありますが、大型商業施設へは車が必要な場合があります。
良い点: 低層で周囲の建物との調和が取れている外観です。敷地内には植栽もあり、管理はされています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。エントランスの雰囲気はやや寂しい印象です。
良い点: 近隣住民同士の顔が見える関係性は保たれていると思います。
気になる点: 管理員不在のため、日常的な清掃や巡回は期待できません。セキュリティ面も最新設備ではなく、やや不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かな環境と緑地小学校区という点で子育て世代には魅力的なマンションだと思います。曽根駅まで徒歩13分は少し歩きますが、慣れれば気になりません。管理体制は価格相応といったところですが、近所付き合いでカバーできている部分もあります。
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩13分は、梅田へのアクセスも良く便利です。駅周辺には飲食店や商店もそれなりにあり、日常使いには十分です。
気になる点: もう少し駅近だとさらに良いですが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リフォーム次第で現代的な住まいにもできます。RC造のため、遮音性は比較的高かったです。
気になる点: 築年数なりの設備(キッチン、バスルームなど)なので、新築のような快適さを求める場合はリフォームが必須です。
良い点: 閑静な住宅街で、日当たりも良かったです。緑地小学校が近いのは学区を気にする方には大きなメリットでしょう。
気になる点: null
築年数は古いですが、広々とした部屋と静かな環境が気に入っていました。管理員不在は少し気になりますが、その分管理費などが抑えられているのかもしれません。リフォームを前提に、コスパの良い住まいを探している方には検討の価値がある物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
長興寺南コーポの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
長興寺南コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
長興寺南コーポの売却相場はいくらですか?
長興寺南コーポの売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
長興寺南コーポは築43年ですが売れますか?
長興寺南コーポは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
