テイスト梅野
テイスト梅野をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 45m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 45m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 45m2前後 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 45m2前後 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもテイスト梅野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
テイスト梅野の過去の取引実績
直近価格
657万円
平均価格
619万円
最高値
657万円
最安値
580万円
テイスト梅野の売却査定履歴です。直近価格は657万円、平均価格は619万円、最高値は657万円です。
580万円
2020年3月
657万円
2020年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宝塚南口駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。阪急宝塚線で梅田にもアクセスしやすいのが助かります。
良い点: 閑静な住宅街で、宝塚第一小学校も近く子育て環境としても魅力的です。武庫川も近いので散歩にも最適です。
良い点: 年数が経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと宝塚南口駅への近さが最大の魅力です。静かで住みやすい環境で、宝塚の雰囲気を満喫できるマンションだと思います。リノベーションすればさらに快適になりそうです。
良い点: 専有面積が44.67m²と、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと感じました。間取りが不明ですが、使いやすそうな空間であれば良いと思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新の基準ではない可能性があります。
良い点: 小規模なマンションなので、管理人さんの目が届きやすいかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明な点が気になります。オートロックがない可能性もあり、セキュリティ面は確認が必要です。
良い点: 宝塚南口駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活利便性は悪くないです。宝塚第一小学校区というのもポイントが高いです。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車や徒歩での移動は少し大変かもしれません。
宝塚南口駅徒歩4分という立地は非常に魅力的です。築年数は古いものの、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。内装リフォームの有無や管理体制、周辺の騒音などをしっかり確認することが重要になりそうです。
宝塚市エリアの市場動向
テイスト梅野の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
テイスト梅野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
テイスト梅野の売却相場はいくらですか?
テイスト梅野の売却相場は、阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
テイスト梅野は築47年ですが売れますか?
テイスト梅野は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
