OTCハイツサンローゼ
OTCハイツサンローゼをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 98.63〜105m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 98.63〜105m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、萱野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 98.63〜105m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 98.63〜105m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 98.63〜105m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、萱野小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもOTCハイツサンローゼの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
OTCハイツサンローゼの過去の取引実績
直近価格
3,404万円
平均価格
3,319万円
最高値
4,003万円
最安値
2,484万円
OTCハイツサンローゼの売却査定履歴です。直近価格は3,404万円、平均価格は3,319万円、最高値は4,003万円です。
2,780万円
2021年2月
2,484万円
2021年2月
3,180万円
2022年3月
2,863万円
2022年3月
3,980万円
2022年7月
3,917万円
2022年7月
3,180万円
2022年9月
2,979万円
2022年9月
3,880万円
2022年12月
4,003万円
2022年12月
2,980万円
2023年3月
3,204万円
2023年3月
2,980万円
2023年9月
3,198万円
2023年9月
2,980万円
2024年4月
3,121万円
2024年4月
3,480万円
2024年12月
2,927万円
2024年12月
3,980万円
2024年12月
3,207万円
2024年12月
3,680万円
2025年3月
3,350万円
2025年3月
3,680万円
2025年4月
3,371万円
2025年4月
3,480万円
2025年4月
3,533万円
2025年4月
3,280万円
2025年5月
3,502万円
2025年5月
2,980万円
2025年6月
3,404万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては抜群。萱野小学校も近く、通学路も比較的安全な印象です。
気になる点: 千里中央駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数はそこそこです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: エントランスや廊下は、やはり築年数なりの古さを感じます。最新のマンションのような豪華さはありません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーには十分な広さがあります。リフォームされている部屋も多いようです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の省エネ設備などはありません。リフォームの度合いによります。
静かで緑豊かな環境が魅力のマンションです。駅までは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。築年数は経っていますが、広々とした部屋と日勤管理で、ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのは魅力的。駅周辺には商業施設や文化施設も多く、生活利便性は高いです。
気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じる距離です。特に雨の日などは億劫になりそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックではないようですが、総戸数から考えると比較的安全かと思います。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステム(防犯カメラの数や種類など)は期待できないかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。公園なども多く、自然を感じられる環境は良いですね。
気になる点: 周辺のスーパーまでは少し歩く必要があります。コンビニは近くにありますが、日常の買い出しは車があった方が便利かもしれません。
緑豊かな住環境と、広々とした専有面積が魅力的な物件です。千里中央駅まで徒歩圏内という点もプラスですが、距離が少しネックに感じるかもしれません。築年数を考慮した上で、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
箕面市エリアの市場動向
OTCハイツサンローゼの立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
OTCハイツサンローゼに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
OTCハイツサンローゼの売却相場はいくらですか?
OTCハイツサンローゼの売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
OTCハイツサンローゼは築45年ですが売れますか?
OTCハイツサンローゼは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
