緑地公園ローズヴィラ
緑地公園ローズヴィラをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にも緑地公園ローズヴィラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
緑地公園ローズヴィラの過去の取引実績
直近価格
3,289万円
平均価格
2,975万円
最高値
3,480万円
最安値
1,980万円
緑地公園ローズヴィラの売却査定履歴です。直近価格は3,289万円、平均価格は2,975万円、最高値は3,480万円です。
1,980万円
2017年5月
2,136万円
2017年5月
3,480万円
2017年10月
2,897万円
2017年10月
3,330万円
2017年12月
3,109万円
2017年12月
3,180万円
2018年2月
3,270万円
2018年2月
3,080万円
2018年6月
3,289万円
2018年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしでスムーズに行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困りません。
良い点: マンション名にもある通り、緑地公園がすぐ近くにあり、散歩やジョギングに最適です。自然豊かで空気がきれいで、子育て環境としても素晴らしいと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、建物の趣があり、落ち着いた雰囲気があります。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時などは少し大変です。
緑地公園駅からの近さと、何よりも緑地公園がすぐそばにある生活環境が気に入っています。築年数は経っていますが、静かで落ち着いた暮らしが送れています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃などは比較的しっかりされていると感じました。敷地内でのトラブルなども特に聞きませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることがありました。特に夜間など。
良い点: 専有面積は不明ですが、昔ながらの間取りで、収納スペースがやや少ないと感じました。リフォームされている部屋は快適だと思います。
気になる点: 水回りの設備は古く、最新の機能はありませんでした。交換が必要な箇所もありました。
良い点: 緑地公園が近いのは良い点ですが、最寄りのスーパーまで少し歩くのが毎回少し億劫でした。小児科が近くにあるのは子育て世帯には便利でした。
立地と緑地公園への近さは魅力的でしたが、築年数なりの設備面での古さが気になりました。小規模なマンションなので、近隣住民との距離感は近かったように思います。ファミリー層には少し手狭かもしれません。
豊中市エリアの市場動向
緑地公園ローズヴィラの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑地公園ローズヴィラに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
緑地公園ローズヴィラの売却相場はいくらですか?
緑地公園ローズヴィラの売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑地公園ローズヴィラは築44年ですが売れますか?
緑地公園ローズヴィラは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
