公団千里緑丘団地39号棟
公団千里緑丘団地39号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 78.24〜83m2 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜97.2m2 | 北緑丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 78.24〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 78.24〜83m2 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 78.24〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
2日前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前北緑丘小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
父+子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも公団千里緑丘団地39号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公団千里緑丘団地39号棟の過去の取引実績
直近価格
2,079万円
平均価格
1,996万円
最高値
2,480万円
最安値
1,580万円
公団千里緑丘団地39号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,079万円、平均価格は1,996万円、最高値は2,480万円です。
1,580万円
2014年2月
2,480万円
2016年5月
2,087万円
2016年5月
2,080万円
2016年10月
2,040万円
2016年10月
1,990万円
2017年2月
1,995万円
2017年2月
2,088万円
2017年4月
1,761万円
2017年4月
1,898万円
2017年9月
1,765万円
2017年9月
2,100万円
2026年2月
2,079万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良いです。静かで落ち着いた雰囲気なので、リラックスして暮らせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。ゴミ出しルールも明確で、住民のマナーも良い方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の一部に古さを感じる部分もあります。
良い点: 部屋は広々としており、収納スペースも十分です。日当たりも良く、明るい室内で快適に過ごせています。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、必要に応じて交換や追加が必要になる場合があります。
築年数は経っていますが、緑豊かな環境と子育てのしやすさで満足しています。千里中央駅へのアクセスもバスを使えば便利で、休日は駅周辺で買い物や食事を楽しんでいます。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 千里中央駅までバスで約8分と、比較的アクセスしやすいです。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性は高いです。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく感じることもあります。雨の日などは少し不便に感じることも。
良い点: 団地特有の、落ち着いた雰囲気があります。建物自体は年季が入っていますが、管理は行き届いている方だと感じます。敷地内は比較的広いです。
気になる点: 外観は新しさはありません。エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。
良い点: 北緑丘小学校が近く、子どもの通学には安心です。周辺には公園や緑地が多く、散歩やジョギングに適しています。閑静な住宅街です。
長年住んでいますが、この団地の魅力は何と言ってもその落ち着いた環境と、子育てのしやすさだと思います。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、不便なく暮らせています。交通の便も悪くなく、総合的に見て満足度は高いです。
豊中市エリアの市場動向
公団千里緑丘団地39号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公団千里緑丘団地39号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公団千里緑丘団地39号棟の売却相場はいくらですか?
公団千里緑丘団地39号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公団千里緑丘団地39号棟は築40年ですが売れますか?
公団千里緑丘団地39号棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
